Решение № 2-1680/2020 2-1680/2020(2-9142/2019;)~М-7694/2019 2-9142/2019 М-7694/2019 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-1680/2020

Дело № 2-1680/2020 УИД: 78RS0023-01-2019-010090-76

20 июля 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Федотовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился во Фрунзенский районный суд Санкт – Петербурга, просил суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в Санкт-Петербурге, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что данное жилое помещение находится в его собственности, на момент заключения договора купли-продажи жилого помещения от 06.10.2012 ответчик была зарегистрирована в данном жилом помещении, однако с 01.06.2019 ответчик перестала проживать в данной квартире. С указанного момента ответчик личных вещей в квартире не имеет, в содержании квартиры не участвует, жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, что нарушает права собственника жилого помещения и является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, об уважительности неявки не сообщила.

Третье лицо Управление по вопросам ГУ МВД России в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещалась судом о судебном заседании, назначенном на 20.07.2020, однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения корреспонденции.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в ЕГРН внесена запись №

Справкой о регистрации формы 9, согласующейся с адресной справкой, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО подтверждается, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>

Из представленного истцом акта от 14.02.2020 года, составленного ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС № 1 Фрунзенского района» следует, что ответчик ФИО2 в <адрес> в Санкт-Петербурге не проживает с 15.07.2019 по настоящее время, ее личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Каких-либо возражений и доказательств в обоснование своих возможных возражений, ответчиком суду не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, оценивая представленные сторонами доказательства по делу, суд исходит из того, ответчик длительный период времени в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между его собственником и ответчиком ФИО2 достигнуто не было, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что ответчик вынужденно покинул спорное жилое помещение, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 67, 98, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов