Решение № 2-919/2017 2-919/2017~М-742/2017 М-742/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-919/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пос. ж.д. ст. ФИО1

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика Ланг С.В. - адвоката Казначеева А.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Ахрарове И. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Ланг С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 в обоснование своих исковых требований указывает, что он является собственником жилого помещения по адресу: РТ, <адрес>, с.ФИО1, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 17.10.2003г. В этот <адрес>.11.2003г. с его согласия был вселен его знакомый Ланг С.В. и зарегистрирован по месту жительства. С 2008 года их отношения испортились, ответчик выехал в неизвестном направлении и до настоящего времени о нем ничего неизвестно. С тех пор ответчик по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, членом семьи истца не является. На основании изложенного, просит: признать Ланг С. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции МВД России по ВысокоГ.му <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 свои исковые требования поддержал, указывая в обоснование те же обстоятельства и доводы, приведенные в исковом заявлении. Дополнив, что нахождение ответчика Ланг С.В. в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества. Он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

В связи с тем, что место фактического жительства ответчика Ланг С.В. неизвестно, судом для представления его интересов в судебном заседании назначен адвокат адвокатской конторы В.Г.Г. <адрес> РТ.

Представитель ответчика адвокат Казначеев А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что он представляет интересы ответчика не по доверенности, ответчик его на признание иска не уполномочивал.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МВД России по ВысокоГ.му <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, рассмотрев настоящее дело в судебном заседании по существу, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец ФИО2 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.10.2003г.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> с.ФИО1 В.Г.Г. <адрес> РТ зарегистрирован по месту жительства ответчик Ланг С.В. с 30.11.2005г. Однако с 2008 года он в указанном жилом доме не проживает. Ее место жительства неизвестно. Личных вещей и иного имущества ответчика в доме нет. В настоящее время членом семьи истца ответчик не является, никаких отношений с ним не поддерживает.

Данное обстоятельство подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в частности объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО3, а также другими материалами дела.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нахождение ответчика Ланг С.В. в регистрационном учете по месту жительства в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества. Он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет бремя дополнительных расходов за коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

Ланг С. В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с.ФИО1, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через данный районный суд.

Судья: