СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2089/2025 2-2089/2025~М-1503/2025 М-1503/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-2089/2025

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) - Гражданское

УИД 61RS0№-25

Дело №

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года <...>

Октябрьский районный суд <...> в составе:

судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре Андреевой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в интересах Горба М. Б., третьи лица ФИО3, ФИО4, МКУ «Отдел образования <...>», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с настоящим иском, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>, пер. Авиамоторный, 11, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2016г.

В указанном жилом помещении ... г.. зарегистрирована ответчица ФИО2, а с 25.09.2018г. ее несовершеннолетняя дочь от первого брака – Горба М.Б., которые с ... г. г. по месту регистрации не проживают, не являются членами семьи собственника, принадлежащее им имущество в квартире истца отсутствует, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... г.. на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г..

В досудебном порядке спор разрешить не удалось, ответчики скрывают свое место нахождения и не желают добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушают права истца на распоряжение недвижимым имуществом.

Учитывая изложенное, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, пер. Авиамоторный, 11, <...>, КН №

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились, уполномоченного представителя в судебное заседание не направили.

Судом неоднократно, как по адресу постоянной государственной регистрации, так и по и адресу временной регистрации ответчиков, направлялись судебные извещения, однако за получением судебных повесток ответчики не являлись, судебные извещения возвращены в суд «за истечением срока хранения». Иных данных о месте нахождения ответчиков у суда не имеется.

Согласно ч.4 ст.1, ч.1 ст.10 ГК РФ, никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. На основании ст.33 ГПК РФ, участвующие в деле лица должны добросовестно пользоваться всеми процессуальными правами.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ... г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст.165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу разъяснений, данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... г. № гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (ч.1 ст.20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исходя и изложенного, суд принял должные меры к извещению ответчиков о рассмотрении дела, каких-либо ходатайств об отложении судебного заседания ответчиками не заявлялось, доказательств наличия у ответчиков уважительных причин неявки в судебное заседание, не представлено.

Таким образом, соблюдая принцип состязательности, суд предоставил сторонам процесса возможность пользоваться своими правами, своевременно ограничив злоупотребление ими.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что информация о дне судебного заседания, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ, размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <...>, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом, поскольку от получения судебных повесток, направленных почтовой корреспонденцией, они уклонились, судебные извещения возвращены в суд с отметкой учреждения связи «за истечением срока хранения», в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится в статье 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между сторонами о праве пользования спорной жилым домом не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>, пер. Авиамоторный, 11, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.12.2016г.

В указанном жилом помещении ... г. зарегистрирована ответчица ФИО2, а с ... г.. ее несовершеннолетняя дочь от первого брака – Горба М.Б., которые с ... г. г. по месту регистрации не проживают, не являются членами семьи собственника, принадлежащее им имущество в квартире истца отсутствует, расходов по оплате коммунальных услуг ответчики не несут, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не имеется. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 26.01.2018г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района <...> от ... г..

Принимая во внимание, что ответчики ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственника не являются, какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали, а также учитывая тот факт, что регистрация ответчиком в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает право собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением, а в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд признает исковые требования ФИО1 к ФИО2 в интересах Горба М.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, является, в силу Закона Российской Федерации от ... г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... г. №, основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 в интересах Горба М. Б., третьи лица ФИО3, ФИО4, МКУ «Отдел образования <...>», о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, уроженку <...> Республики Адыгея утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <...>, пер. <...>

Снять ФИО2, ... г. года рождения, уроженку <...> Республики Адыгея с регистрационного учета по адресу: <...>, <...><...>.

Признать Горба М. Б., ... г. года рождения, уроженку <...> утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <...>, <...>

Снять Горба М. Б., ... г. года рождения, уроженку <...> с регистрационного учета по адресу: <...>, <...><...>.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <...> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..