Решение № 2-616/2017 2-616/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-616/2017

Дело № 2-616/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 13 сентября 2017 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи И.М. Новиковой,

при секретаре Т.С. Юдиной,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о включении в состав наследства 1/5 доли квартиры, признании права собственности на 1/5 доли квартиры по праву наследования по закону, признании права собственности на квартиру по праву приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились с иском к администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области о включении в состав наследства <данные изъяты> доли квартиры, признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры по праву наследования по закону, признании права собственности на квартиру по праву приватизации. В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ семья Г. В.А. в составе из пяти человек оформила договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с проведением плановых мероприятий по подготовке к переписи населения распоряжением администрации Новопокровского сельского совета Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ изменен почтовый адрес квартиры на <адрес>. В связи с чем, правовая регистрация договора не была произведена. ДД.ММ.ГГГГ Г. В.А. умер. Наследниками по закону первой очереди после смерти Г. В.А. являлись ФИО1 и ФИО2, который отказался от принятия наследства. Просят включить в состав наследства Г. В.А. <данные изъяты> долю квартиры, признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры по праву наследования по закону, признать за истцами право собственности на <данные изъяты> долю за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по изложенным в иске доводам, пояснила, что не могут зарегистрировать право собственности на квартиру в органах федеральной регистрационной службы в связи с изменением адреса квартиры. При этом, они добросовестно выполняют обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии. Ранее в приватизации не участвовали.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель ответчика администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Истцы представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали. Представитель ответчика в письменном отзыве на иск просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, свидетеля С. И.В., исследовав документы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 названного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией в лице председателя ТсОО «Высотное» и Г. В.А., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого Г. В.А., ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в личную собственность в равных долях по <данные изъяты> передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Новопокровского сельсовета Кувандыкского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с проведением плановых мероприятий по подготовке к переписи населения в ДД.ММ.ГГГГ году утверждено наименование улиц и нумерация домов в населенных пунктах Новопокровского сельсовета. В списках уточненных почтовых адресов по Новопокровскому сельсовету <адрес>, значится Г. В.А.

Постановлением администрации МО Новопокровский сельсовет Кувандыкского района Оренбургской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирному жилому дому по <адрес> в <адрес> Оренбургской области присвоен почтовый адрес: Оренбургская область, <адрес>.

Г. В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Новопокровского отдела по работе с сельским населением администрации МО Кувандыкский городской округ Оренбургской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г. В.А. до дня и на день своей смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы и проживали: <данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО4, которые остаются быть прописанными и проживать по этому адресу по настоящее время.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании и соответствующих друг другу доказательств установлено, что администрация предоставила Г. В.А., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 (ФИО3 после регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ года) квартиру, расположенную по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

После смерти Г. В.А. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась <данные изъяты> ФИО1, что подтверждается ответом нотариуса Г.А. Р. от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, что Г. В.А. имел в собственности <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>. ( после изменения почтового адреса <адрес>) на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, истцом обоснованно заявлено требование о включении <данные изъяты> доли квартиры в состав наследства Г. В.А., и данные требования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти Г. В.А., другой наследник от принятия наследства отказался.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцу ФИО1 по праву наследования по закону принадлежит право собственности на наследство, оставшееся после смерти Г. В.А., в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

По настоящее время истцы проживают в квартире, расположенной по адресу <адрес>. владеют и пользуются ею, как собственники, регулярно оплачивают коммунальные услуги за пользование жилым помещением, несут расходы по ремонту и содержанию квартиры в надлежащем санитарном и техническом состоянии. С момента предоставления квартиры и до настоящего времени истцы проживают в ней, владеют и пользуются ею, как собственники. Ранее в приватизации истцы не участвовали.

Квартира, о правах на которую заявляют истцы, расположена на территории муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области. В настоящее время муниципальное образование Кувандыкский городской округ Оренбургской области не возражает против удовлетворения исковых требований, спора о правах на квартиру нет, в связи с чем, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и за истцами следует признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства Г.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Признать за ФИО1 по праву наследования по закону право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО2 на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО4 на <данные изъяты> долю квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Оренбургская область, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.М. Новикова