Решение № 2-113/2019 2-113/2019(2-1479/2018;)~М-1487/2018 2-1479/2018 М-1487/2018 от 27 января 2019 г. по делу № 2-113/2019

Дело № <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

при секретаре Мирошниченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в суд с иском к ответчику в обоснование указав, что на основании решения Исполнительного Комитета Рославльского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ему был отведен земельный участок для строительства гаража по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №, и выдан акт об отводе границ участка. На указанном участке заявителем возведен гараж. Оформить в установленном порядке право собственности на спорный объект не предоставляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Учитывая изложенное, просил в судебном порядке признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, его представитель ФИО3 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представители ответчика Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отведен земельный участок общей площадью 24 кв.м. для строительства гаража по адресу: <адрес>, <данные изъяты> № (л.д. 10, 11, 12).

Заявителем на данном земельном участке возведен гараж общей площадью 47,7 кв.м., в том числе подвал 13,8 кв.м. (л.д. 14, 15), который согласно ответа Администрации МО «<адрес>» <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает интересы третьих лиц (л.д. 6).

В силу ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( ч. 3 ст. 222 ГК РФ).

Требований о сносе самовольно возведенного строения органом местного самоуправления к истцу не заявлено.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж, поскольку он возведен на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности и отведенном под строительство гаражей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, общей площадью 47,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> №.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2019