Решение № 2-1961/2017 2-1961/2017~М-2471/2017 М-2471/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-1961/2017

Дело № 2-1961/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 августа 2017 года.

Мотивированное решение составлено 18 августа 2017 года.

г. Ступино Московской области 18 августа 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Сидоровой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Металлург-3» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Металлург-3» о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 599 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования ФИО1 обосновывает тем, что он является членом СНТ «Металлург-3», и ему на праве пользования принадлежит спорный земельный участок, границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Ответчиком администрацией Ступинского муниципального района Московской области отказано в предоставлении ему в собственность указанного земельного участка в порядке приватизации бесплатно. В соответствии с действующим законодательством он имеет право оформить в собственность земельный участок, которым владеет на праве постоянного пользования.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района Московской области – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, и просил суд исковое заявление оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика СНТ «Металлург-3» – председатель правления указанного товарищества ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо было извещено надлежащим образом, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы представителей сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абз. 2 настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктом 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 с 28.06.1992 года является членом СНТ «Металлург-3»; в его постоянном пользовании находится земельный участок площадью 599 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л. д. 8-9), членской книжкой садовода (л. д. 11-12), списком членов СНТ «Металлург-3».

Постановлением администрации Ступинского муниципального района Московской области от 13.12.2016 года № 6496-п утверждена схема расположения указанного земельного участка на кадастровом плане территории (л. д. 16).

Исходя из представленной выписки из ЕГРН, границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

20.06.1973 года исполкомом Ступинского районного Совета депутатов трудящихся коллективу садоводов Ступинского металлургического комбината был выдан государственный акт на право пользования землёй для коллективного садоводства, согласно которому в постоянное пользование отведено 10 га земли. (л. д. 24-25).

СНТ «Металлург-3» в установленном законом порядке образовано и зарегистрировано в качестве юридического лица 18.01.1996 года (л. д. 17-23).

18.01.2008 года за СНТ «Металлург-3» на основании постановления главы Ступинского муниципального района Московской области от 19.11.2007 года № 5419-п в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 18250 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для размещения имущества общего пользования, расположенный по адресу: <адрес> (л. д. 26).

Истец ФИО1 обратился в администрацию Ступинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка бесплатно, однако ему в этом было отказано в связи с отсутствие документов, подтверждающих предоставление земельного участка СНТ «Металлург-3» из земель, предоставленных для коллективного садоводства коллективу садоводов СМК (л. д. 27).

Споров относительно местоположения границ земельного участка истца и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца ФИО1 спорного земельного участка ответчиками не представлено.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района Московской области и СНТ «Металлург-3» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 599 кв. м. с кадастровым номером № из земель населённых пунктов, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Есин