Решение № 2-323/2017 2-323/2017(2-5171/2016;)~М-4463/2016 2-5171/2016 М-4463/2016 от 15 февраля 2017 г. по делу № 2-323/2017

Дело № 2-323/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

16 февраля 2017 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люкминова Рашида Летфулловича и Агеевой Рамилы Летфулловны к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, -

У С Т А Н О В И Л:

Люкминов Р.Л. и Агеева Р.Л. обратились в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка № 22 площадью 669 кв. метров расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Алабушево, п/адм. Алабушево, ул. Чапаева, участок 22, с кадастровым номером 50:09:0110102:1262, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства согласно координат и геоданных, отраженных в межевом плане.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Осипова АО. Исковые требования поддержала и пояснила, что: истцам на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок; площадь участка согласно свидетельству о государственной регистрации права составляет 557 кв. метров, фактически площадь участка составляет 669 кв. метров; характерные точки границ земельного участка, а также площадь образованы по фактическим землепользованиям, существуют на местности более 15 лет и закреплены с помощью объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.10 ст. 22 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.27 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (пп.32 п.1 ст.26 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Как следует из материалов дела, Люкминов Р.Л. и Агеева Р.Л. являются собственниками земельного участка № 22 расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Алабушево, п/адм. Алабушево, ул. Чапаева, с кадастровым номером 50:09:0110102:1262, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка в соответствии с данными свидетельства о государственной регистрации составляет 557 кв. метров, фактическая площадь данного земельного участка составляет 669 кв. метров, что на 112 кв. метров больше, чем указано в ГКН. Увеличение площади земельного участка не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Согласно межевому плану, акту согласования границ земельного участка КН: 50:09:0110102:1262, соседи смежных земельных участков согласились с данными границами, акт согласования подписан. Возражений против таких границ не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Люкминова Рашида Летфулловича и Агеевой Рамилы Летфулловны удовлетворить.

Установить границы земельного участка №22 площадью 669 кв. метров расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос. Алабушево, п/адм. Алабушево, ул. Чапаева, с кадастровым номером 50:09:0110102:1262, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства в границах по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером №50:09:0110102:1262 в части описания его границ и указания площади участка равной 669 кв.м.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья: И.И.Гордеев