Решение № 2-1236/2020 2-1236/2020~М-1242/2020 М-1242/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-1236/2020

УИД 68RS0№-57

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 ноября 2020 года

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Нечаевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Устьинского сельсовета <адрес> и ФИО2, истице и членам ее семьи ФИО3 и ФИО1, передано изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес>, ж.п.1.

Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

Считая законные права и интересы нарушенными, ФИО2, ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними в равных долях право общей долевой собственности в порядке приватизации, на жилое помещение № расположенное в <адрес>, площадью 18,10 кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:09:020/011/0012/3-18,ж.п.1.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Устьинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От главы сельсовета ФИО4 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия и принять решение на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит иск ФИО2, ФИО1 и ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право ФИО5 и ее несовершеннолетних детей, на приватизацию жилья бесспорно.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.На основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Устьинского сельсовета <адрес> и ФИО2, истице и членам ее семьи ФИО3 и ФИО1, передано изолированное жилое помещение, по адресу: <адрес>, ж.п.1.

По сведениям, предоставленным администрацией Устьинского сельсовета <адрес> по адресу: <адрес>, ж.п.1, зарегистрированы ФИО2, ФИО1, ФИО3

Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность, в порядке приватизации, однако получила отказ, в связи с тем, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права.

Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселены туда на законных основаниях. Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, ж.п.1, составляет 18,10 кв.м, инвентарный №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в отношении вышеуказанного жилого помещения, с кадастровым номером: 68:09:2001015:234, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Поскольку истцы в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеют право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ними должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истцы имеют право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в суде и подтверждено справками филиал ГУПТИ <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также Уведомлениями об отсутствии в ЕГРН сведений о правах истцов на объекты недвижимости от 28.10.2020г., ФИО2, ФИО1, ФИО3, право на приватизацию не использовали.

Отказ в безвозмездной передаче истцам занимаемого ими жилого помещения в собственность нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что помещение не прошло государственную регистрацию права собственности, также ущемляет законное право истцов на приватизацию жилья, поскольку их законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение № расположенное в <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации Устьинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым, в порядке приватизации, на жилое помещение № расположенное в <адрес>, площадью 18,10 кв.м, инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:09:020/011/0012/3-18,ж.п.1.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Судья: И.А.Комарова

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Комарова