Решение № 2-926/2020 2-926/2020~М-565/2020 М-565/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-926/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

7 октября 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО17,

при помощнике ФИО14,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков: ФИО18, ФИО19, ФИО3, как законный представитель ФИО5, ФИО6, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка под ним, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском.

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчики стали правообладателями спорного недвижимого имущества по 1/4 доли каждый. Согласно заключенного между сторонами по делу договора, недоплаченная сумма в размере 453026 рублей 00 копеек должна была быть перечислена Пенсионным Фондом РФ в течение 40 рабочих дней со дня принятия решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на банковский счет по указанным реквизитам. Однако пенсионный орган, рассмотрев заявление ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, решил отказать в удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на основании п. 2 ч. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ. В настоящее время письменное обязательство ответчики предоставить не имеют возможности, чем, соответственно, нарушают права истца как добросовестного продавца. В связи с этим, договор купли-продажи подлежит расторжению в судебном порядке. На основании изложенного, для защиты своих прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. От представителя истца ФИО2 – ФИО15 в суд также поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО21, а также в интересах третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - ФИО24 и ФИО10 А.И., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. От нее в суд поступило заявление о признании иска.

Ответчик ФИО23 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. От представителя ответчика ФИО22 – ФИО3 в суд поступило заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступили пояснения с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО20 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела был извещен надлежащим образом. От представителя администрации Ленинского района Республики Крым в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся письменным материалам.

Изучив материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не находит оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками, в связи с чем, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что удовлетворение заявленных требований истца:

- о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- о прекращении права общей долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушит права и законные интересы других лиц, а также не противоречит нормам закона.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять заявления ответчиков о признании иска, удовлетворив заявленные требования истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8, о расторжении договора купли-продажи жилого дома и земельного участка под ним, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО8, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Копаев