Решение № 2-1376/2024 2-1376/2024~М-1228/2024 М-1228/2024 от 16 сентября 2024 г. по делу № 2-1376/2024

Дело № 2-1376/2024

УИД 64RS0048-01-2024-003187-05


Решение

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Кривовой А.С.,

при помощнике судьи Тукашовой М.М.,

с участием старшего помощника прокурора Фрунзенского района г.Саратова Мишина А.Н.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Данное жилое помещение было предоставлено истцу по договору дарения от ее матери ФИО4 Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним собственником. Ответчик с 2005 года не проживает в жилом помещении, добровольно из него выехала в другое государство и забрала свои вещи. Адрес проживания ответчика истцу неизвестен, контактов они не поддерживают. Ответчик является дочерью истца, однако, членом ее семьи она быть перестала, общего хозяйства не ведут. Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует ей в распоряжении принадлежащим объектом недвижимости, в связи с чем, истец обратилась в суд и просила признать утратившей ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>

В судебном заседании представить истца ФИО1 исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенному в иске, дополнив, что каких-либо вещей ответчика ФИО3, в спорном жилом помещении не имеется.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена по месту регистрации.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило.

Старший помощник прокурора Фрунзенского района г.Саратова Мишин А.Н. в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание лица надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, кроме того, информация о движении по делу своевременно размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Саратова в соответствии со ст.113 ГПК РФ, суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключене прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора дарения недвижимого имущества от 17 июня 2021 года ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 17, 37-38).

Из вышеуказанного договора дарения следует, что в отчуждаемом жилом помещении на момент заключения договора зарегистрирована ответчик ФИО3

Согласно справке ООО УК «Шелковичная» от 12 июля 2024 года, сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области, на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу с 26 января 2001 года состоит ответчик ФИО3

Согласно показаниям свидетеля ФИО11 ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него много лет назад, забрав свои вещи.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем, вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирована была не истцом, а потому, в силу положений п. 2 ст. 292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности к истцу, право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращается. Сведений о наличии соглашения между истцом и ответчиком о проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено. ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя его содержания и не оплачивает коммунальные услуги.

Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, свидетельствующих о временном его отсутствии по месту регистрации.

В этой связи, оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется и исковые требования о признании утратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, принадлежащим истцу, подлежат удовлетворению.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, она подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд, через Фрунзенский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 сентября 2024 года.

Судья А.С.Кривова