Решение № 2-224/2019 2-224/2019~М-220/2019 М-220/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-224/2019

<Номер>(4)/2019

64RS0028-04-2019-000280-50


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 г. с. Перелюб

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Воробьева А.С.,

при секретаре Тарасовой М.С.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 - адвоката Носкова В.А., представившего удостоверение № 1838 и ордер № 1025 от 27 августа 2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 и просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником спорного жилого дома, в котором с 22.09.2010 зарегистрирован супруг дочери ФИО5, между которыми семейные отношения прекращены, он не является членом ее семьи, с ноября 2013 г. не проживает по месту регистрации, не оплачивает коммунальные услуги, его регистрация ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО4 иск поддержала и пояснила, что регистрация по месту жительства в ее жилом помещении была необходима ФИО3 для трудоустройства. В ее доме он никогда не проживал и его вещей в доме не имеется. В связи с регистрацией ответчика в доме она оплачивает за него коммунальные платежи, лишилась льгот на получение субсидии по оплате за жилое помещение как инвалид на всю площадь. Семейные отношения ответчика с ее дочерью прекращены, членом ее семьи ФИО3 не является. Какого-либо соглашения о пользовании домом между ними нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, с назначением в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвоката Носкова В.А., который с исковыми требованиями не согласен.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истица ФИО4 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от 16.10.2010 и выпиской из ЕГРН (л.д. 7, 27-29).

В жилом доме зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой администрации Перелюбского муниципального образования Перелюбского района Саратовской области (л.д. 9) и копией с домой книги (л.д.8),

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду пояснили, что проживают в одном селе с истцом. Им известно о том, что ФИО2 в доме по адресу: <Адрес> не проживал, его вещей там не имеется. В настоящее время место жительство его неизвестно.

Стороной ответчика не представлено суду доказательства, подтверждающих наличие правовых оснований пользования жилым помещением.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства или местом пребывания ответчика, семейных отношений с собственником жилого дома не имеется, договора либо соглашения о пользовании домом не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате у ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В течение одного месяца со дня принятия решения на него может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Судья С.А. Воробьев