Решение № 2-340/2020 2-340/2020~М-286/2020 М-286/2020 от 2 сентября 2020 г. по делу № 2-340/2020

дело №2-340/2020

УИД 69RS0023-01-2020-000536-73


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Осташков 03 сентября 2020 года

Осташковский межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Н.В. Ракитского

при помощнике судьи Фадеевой В.В.,

с участием помощника Осташковского межрайонного прокурора Волощук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Осташковского городского округа к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Осташковского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения – комнат № в доме №3 по ул. Рудинская в г.Осташков Тверской области без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области № 336 от 10 июня 2019 г. изъято из оперативного управления государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения «Осташковский колледж» находящееся в государственной собственности Тверской области имущество – общежитие по адресу: <...> (далее по тексту – общежитие) и передано в муниципальную собственность Осташковского городского округа. Право муниципальной собственности муниципального образования Осташковский городской округ на общежитие зарегистрировано 16 августа 2019 года.

13 сентября 2019 г. в администрацию обратилась ФИО1 с заявлением о заключении с ней договора найма жилого помещения на комнату № в общежитии и предоставила ранее заключенный с ней договор найма жилого помещения в общежитии по адресу: <...> от 01 января 2013 г. и дополнительное соглашение к нему от 01 ноября 2018 года.

В связи с отсутствием оснований для заключения договора найма жилого помещения ФИО1 было предложено освободить занимаемое жилое помещение. В добровольном порядке ФИО1 занимаемое жилое помещение не освободила, препятствуя Администрации Осташковского городского округа в осуществлении прав собственника общежития, ссылаясь на то, что ФИО1 работником либо учащимся образовательного учреждения не являлась, на дату заключения договора найма имела постоянное место жительства на территории Осташковского района по адресу: <адрес>, принадлежащее ей на праве собственности (1/2 доля в праве). Также ФИО1 на праве собственности принадлежала 1/3 доля в праве собственности на <адрес>. ФИО1 к числу лиц, нуждающихся в жилых помещениях и общежитиях не относилась. Из содержания договора усматривается, что он был заключен на срок по 01.01.2014 г. Дополнительное соглашение от 01.11.2018 года заключено ГБПОУ «Осташковский колледж» без законных оснований к недействительному договору.

Таким образом, ФИО1, не относилась и не относится к категории лиц, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитиях, заключенный с ФИО1 договор по сути является недействительным, поскольку решение о предоставлении ФИО1 жилого помещения принято с нарушением требований закона, по своему содержанию типовому договору найма специализированного жилого помещения не соответствует и его срок истек, администрацией предъявлен настоящий иск.

Представитель истца администрации Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, в адресованном суду заявлении исковые требования администрации о выселении признала полностью, дело с учетом мнения сторон на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в её отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГБПОУ «Осташковский колледж» по доверенности ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области по доверенности ФИО3 просила о разбирательстве дела в отсутствие представителя Министерства.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение помощника Осташковского межрайонного прокурора Волощук Е.В., полагающей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования администрации Осташковского городского округа о выселении ФИО1 из жилого помещения – комнаты № в доме №3 по ул. Рудинская в г. Осташков Тверской области без предоставления другого жилого помещения обоснованным, подлежащим удовлетворению и принимает признание иска ответчиком ФИО1, как совершенное добровольно, не нарушающее прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Признание иска ответчиком соответствует нормам ст.92, 105 Жилищного кодекса РФ, регулирующим основания предоставления жилых помещений в общежитиях, относящимся к специализированному жилищному фонду, Постановлению Правительства Тверской от 18 августа 2017 г. № 257-пп «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда Тверской области», согласно которому установлен исчерпывающий перечень граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения в общежитиях, находящихся в государственной собственности Тверской области, к числу которых ответчики не относились на момент вселения в спорные жилые помещения и не относятся на момент разрешения спора.

Срок договора найма на пользование жилым помещением в общежитии комнатой № в доме №3 по ул.Рудинская в г.Осташков Тверской области, заключенный с ФИО1, истек.

Поскольку правовые основания для пользования ответчиком спорным жилым помещением отсутствуют, исковые требования о выселении ФИО1 из комнаты № в доме №3 по ул.Рудинская в г.Осташкове Тверской области без предоставления другого жилого помещения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Осташковского городского округа к ФИО1 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения – комнаты № в доме №3 по ул. Рудинская в г. Осташков Тверской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 10 сентября 2020 года.

Судья Н.В. Ракитский

дело №2-340/2020

УИД 69RS0023-01-2020-000536-73