Решение № 2-675/2018 2-675/2018 ~ М-516/2018 М-516/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-675/2018

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-675/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2018 года г. Норильск

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Клепиковского А.А.,

при секретаре Винокуровой П.А.,

с участием: пом.прокурора г. Норильска Дейко Е.В.,

представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-675/18 по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,-

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>; выселении ФИО2, ФИО3 из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было подано заявление в Управление содействия переселению Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации программы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», утвержденной постановлением <адрес> от 30.09.2013г. №-п, на приобретение жилья на территории <адрес> – Петербурга. В соответствии с условиями названной программы ответчиком ФИО2 было представлено обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ответчику на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым в указанное жилое помещение на основании дополнительного соглашения совместно с нанимателем вселена ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> было оформлено и выдано свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на сумму 1280011 рублей, для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Денежные средства ДД.ММ.ГГГГ перечислены в счет оплаты договора купли продажи, и ответчики за счет средств социальной выплаты приобрели жилое помещение, в <адрес>, литера А, <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес> не исполнили, срок для передачи истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем были нарушены законные права и интересы Администрации <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признали в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, при этом суд учитывает нижеследующие нормы действующего законодательства.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ гарантируется право каждого на жилище. Никто не может быть лишен жилища.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса ГК РФ (далее по тексту – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Постановлением Правительства Красноярского края от 30 сентября 2013 года № 514-п утверждена подпрограмма «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» государственной программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края».

В соответствии с пунктом 2.2.6 Подпрограммы и Порядком освобождения (передачи в муниципальную собственность) жилых помещений участниками Подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории Красноярского края» на 2014- 2017 годы, государственной Программы Красноярского края «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Красноярского края», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2013 № 514-п, утвержденного постановлением Администрации города Норильска от 27.06.2011 № 330 (далее - Порядок освобождения жилых помещений), исполнение обязательства осуществляется посредством заключения между Управлением жилищного фонда и участником Подпрограммы соглашения о расторжении договора найма жилого помещения и последующего освобождения жилого помещения в 2-х месячный срок со дня перечисления банком бюджетных средств в виде социальной выплаты в счет оплаты жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО2 В указанное жилое помещение совместно с нанимателем вселена ФИО3 Указанные обстоятельства подтверждаются копиями названного договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнительного соглашения к договору найма жилого помещения коммерческого использования (л.д. 8-10, 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подано заявление в Управление содействия переселению Администрации <адрес> на получение социальной выплаты в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>» государственной программы <адрес> «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан <адрес>», утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, на приобретение жилья на территории <адрес>, что подтверждается копией названного заявления (л.д. 4-5).

С учетом принятого ФИО2 обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) предоставленного ему на основании договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, район Талнах, <адрес>, органу местного самоуправления, ДД.ММ.ГГГГ Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства <адрес> было оформлено и выдано ответчику ФИО2 свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья №, на сумму 1 280 011 рублей, для приобретения жилого помещения на территории <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями названного заявления, обязательства о сдаче (безвозмездном отчуждении) жилого помещения, свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья (л.д. 4-5, 6, 12). Согласно выписке из реестра оплаченных свидетельств ответчиками на средства предоставленной социальной выплаты было приобретено жилое помещение в <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 19, 20-21).

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчики ФИО2, ФИО3 уклоняются от расторжения договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, чем нарушают законные права и интересы Администрации <адрес> на использование данного жилого помещения по своему усмотрению. В адрес ответчиков направлялось уведомление о необходимости исполнения обязательства, но в установленный срок принятое обязательство так и не исполнено (л.д. 15, 16, 17, 18). Согласно акту обследования жилого помещения в спорном жилом помещении до настоящего времени проживаю ФИО2 вместе с женой ФИО3 (л.д. 23)

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании в представленном заявлении исковые требования Управления жилищного фонда Администрации <адрес> о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения признал в полном объеме, последствия признания ему разъяснены понятны (л.д. ).

В соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, поскольку это соответствует закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО2, ФИО3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этой связи, с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина за удовлетворение двух требований неимущественного характера, что составляет 600 рублей 00 коп., но в долевом порядке по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда администрации г. Норильска удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищного фонда администрации <адрес> и ФИО2.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, район Талнах. <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в доход муниципального образования <адрес>, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 коп.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход муниципального образования <адрес>, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Клепиковский