Решение № 2-2943/2024 2-2943/2024~М-1602/2024 М-1602/2024 от 28 мая 2024 г. по делу № 2-2943/2024

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области 29 мая 2024 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Гордеевой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указало, что в собственности ФИО1 находятся два объекта недвижимости с кадастровыми № и №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. Земельный участок с кадастровым № находится в собственности Нижегородской области. Согласно ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Размер неосновательного обогащения за пользование долей площадью <данные изъяты> кв.м. в земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. произведен согласно методике расчета арендной платы, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года №. Таким образом, неосновательное обогащение составляет 126 224,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 17 187,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Министерство направило в адрес ответчика претензию № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости оплатить пользование земельным участком, которая осталась без удовлетворении. В связи с чем, Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение в сумме 126 224,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и проценты 17 187,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Судом установлено и следует из материалов дела, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежат нежилые задания, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Указанные нежилые здания расположены на земельном участке, кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося в собственности <адрес>.

Министерство имущественных и земельный отношений Нижегородской области просит взыскать с ФИО1 неосновательное обогащение за пользование долей площадью 5471,87 кв.м. в земельном участке с кадастровым № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с расчетом, произведенным по методике расчета арендной платы, утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу пункта 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 2 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года N 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», следует, что согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 3 статьи 424 ГК РФ, если цена не может быть определена из договора, исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Судом установлено, что договорные правоотношения между сторонами отсутствуют. Однако отсутствие договорных отношений не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащими ответчику на праве собственности объектам недвижимого имущества и не освобождает ФИО1 от обязанности произвести оплату за такое пользование, в связи с чем требования являются законными и обоснованными.

Расчет арендной платы произведен в соответствии с методикой, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>», и является верным.

При указанных обстоятельствах, с ФИО1 в пользу министерства подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 126 224,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7, следует, что в силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные п. 1 ст. 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в размере 17 187 рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Расчет судом проверен и является арифметически верным.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 068,24 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН №) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН №) неосновательное обогащение в сумме 126 224 рублей 81 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, процента в размере 17 187 рублей 11 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 143 411 рублей 92 копейки.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 4 068 рублей 24 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.