Решение № 2-2624/2017 2-2624/2017~М-2395/2017 М-2395/2017 от 2 мая 2017 г. по делу № 2-2624/2017

Дело №2-2624/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Демидовой А.О.

с участием прокурора Голопузовой Е.А.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении.

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ б/н Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о -праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак Истца с Ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ. У Ответчика есть основания осуществления права пользования иным жилым помещением. У Ответчика есть собственный автомобиль стоимостью 250000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, должность специалиста прямых продаж ПАО «Сбербанк» с заработной платой в 35000 рублей, что позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Алиментных обязательств по отношению к Ответчику у Истца есть и выполняются в полном объеме. Согласно расписке и исполнительному листу истец выплачивает более 50000 рублей в пользу Ответчика. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой расположенной по адресу: <адрес>, выселить ответчика из данной квартиры.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенных в исковом заявлении. Ответчик вместе с сыном выехала из квартиры, в квартире проживают они с мужем. Однако сведений в паспортном столе о том, что ответчик снята с регистрационного учета не имеется. Ей дали справку, что ответчик с сыном проживает в их квартире, а они с мужем там не зарегистрированы, хотя они с регистрационного учета не снимались.

Ответчик ФИО3 извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, при этом направила ходатайство о передаче дела по подсудности при этом, также пояснила, что в настоящее время она зарегистрирована и проживает вместе со своим сыном в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Суд приходит к выводу о том, что дело необходимо рассмотреть в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора о том что оснований для удовлетворения иска не имеется, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяя права и обязанности собственника жилого помещения, предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации о возможности сохранении на определенный срок права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого иного помещения к анализируемым правоотношениям не применимы.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, не оспаривается сторонами и подтверждено предоставленными суду доказательствами, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Ф-1 выданной ООО «Созвездие+» от 26.04.2017г. в жилом помещении прописаны ФИО3, ФИО4.

Однако ответчицей в суд направлены сведения о том, что в настоящее время она зарегистрирована и проживает вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО4 в <адрес>. Регистрация по месту жительства оформлена ОУФМС России по Самарской области в г.Сызрани и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Оснований не доверять данным сведениям у суда не имеется.

Тот факт, что ответчик вместе с сыном в спорной квартире не проживает подтверждается также и представителем истца.

Данный факт подтверждается паспортом ответчицы с местом регистрации от 08.февраля 2017 г. и свидетельства № о регистрации по месту жительства её сына от ДД.ММ.ГГГГ с адресом регистрации: <адрес>.

Справка предоставленная представителем истца от ДД.ММ.ГГГГ не может быть принята судом во внимание, поскольку она противоречит остальным документальным доказательствам имеющимся в материалах дела, в том числе справке от ДД.ММ.ГГГГ (где указана регистрация в спорной квартире 4-х человек), а также сведениям представленным суду ответчиком о ее регистрации в другом регионе.

На основании изложенного, поскольку предоставлены документы о регистрации ответчика по другому месту жительства в иске ФИО2 и фактическом проживании ответчика по другому адресу в удовлетворении иска необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В исковых требованиях ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении отказать в полном объеме..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательном виде в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: