Решение № 2-304/2017 2-304/2017(2-6636/2016;)~М-5925/2016 2-6636/2016 М-5925/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-304/2017

Дело №2-304/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.<адрес> муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенное строение по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, г.<адрес>. В обоснование иска истец указала, что ею без специального разрешения были произведены пристройки, перепланировки и переоборудования жилого дома по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал иск и обстоятельства в нём изложенные.

Представитель администрации г.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела пришел к следующему.

Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 43,1 кв.м. по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, г.<адрес>, право собственности зарегистрировано (л.д. 6), и земельный участок площадью 808 кв.м. по указанному адресу (л.д. 8).

По сведениям технического паспорта ГУП МОБТИ на жилой дом, без специального разрешения переоборудовано строение лит. А, не предъявлено разрешение на строительство мансарды лит. А1, а.

Согласно заключению эксперта строения лит. А, А1, а выполнены без противоречий с нормами СНиП. Возможность обрушения, либо иная опасность для жизни или здоровья граждан при эксплуатации данного строения не имеется.

С учетом представленного экспертного заключения суд приходит к выводу, что сохранение строений лит. А, А1, а не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан и, следовательно, отсутствуют препятствия для признания права собственности на самовольно возведенное строение за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.<адрес> муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. А, А1, а по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, г.<адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья