Решение № 2-527/2018 2-527/2018 ~ М-328/2018 М-328/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-527/2018

Дело №2-527/2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-527/2018 по иску ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО6 ФИО3 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков, по встречному иску ФИО5 ФИО2 к ФИО4 ФИО1 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков, по встречному иску ФИО6 ФИО3 к ФИО4 ФИО1 об обязании исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратился с исковыми требованиями к ответчикам ФИО5, ФИО6 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков и просит суд: 1. Исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО6; 2.Исправить реестровую ошибку - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № правообладателем которых является ФИО5; 3.Исправить реестровую ошибку - установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 на праве собственности, в границах и координатах, указанных в иске; 4.Исправить реестровую ошибку - установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 на праве собственности в границах и координатах, указанных в иске.

В обоснование заявленных требований ФИО4 указывает на то, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности ФИО4 зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Границы, принадлежащих истцу участков, установлены в соответствии с требованиями законодательства. В ДД.ММ.ГГГГ г. при оформлении права собственности на жилой дом, истцу стало известно о том, что фактические границы принадлежащих ему земельных участков не соответствуют данным Росреестра. Поскольку с момента приобретения им (ФИО4) земельных участков, их границы не изменялись, он обратился в Росреестр с просьбой исправить реестровые ошибки. В ответ на обращение им (ФИО4) получено письмо из Росреестра, которое имело информационно-справочный характер. Как следует из плана земельного участка, составленного кадастровым инженером <данные изъяты>, принадлежащие истцу земельные участки пересекаются с земельным участком с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО6 и с земельными участками с кадастровыми номерами № и №, правообладателем которых является ФИО5 Принадлежащие истцу земельные участки имеют границы, указанные им в иске. При межевании принадлежащих истцу земельных участков и земельных участков ответчиков ФИО5 и ФИО6 были допущены ошибки, в результате чего фактическое местоположение не соответствует данным кадастра недвижимости (л.д. 6-7 - исковые требования).

Ответчик ФИО5 обратился со встречными исковыми требованиями к ответчику ФИО4 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков и просит суд: 1.Исправить реестровую ошибку - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и № правообладателем которых является ФИО5; 2. Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 на праве собственности в границах и координатах, указанных в иске; 3. Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 в границах и координатах, указанных в иске.

В обоснование заявленных встречных требований ФИО5 указывает на то, что он является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности истца ФИО5 зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Границы, принадлежащих истцу участков, установлены в соответствии с требованиями законодательства. При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО4 ему (ФИО5) стало известно, что фактические границы, принадлежащих ему земельных участков не совпадают с данными внесенными в кадастр недвижимости. Принадлежащие ФИО5 земельные участки огорожены, с момента приобретения им земельных участков и до настоящего времени их границы не изменялись. Как следует из плана земельного участка, составленного кадастровым инженером <данные изъяты>, принадлежащие ему (ФИО5) земельные участки по данным кадастра недвижимости пересекаются с земельными участками, которые находятся в фактическом пользовании ФИО4 Таким образом, при межевании земельных участков были допущены реестровые ошибки, в результате которых фактические границы принадлежащих сторонам участков, не соответствуют данным кадастра недвижимости. Принадлежащие ему (ФИО5) земельные участки имеют границы, указанные ФИО5 во встречном иске (л.д.35-36 – встречные исковые требования).

Ответчик ФИО6 обратился со встречными исковыми требованиями к ответчику ФИО4 об обязании исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельного участка и просит суд: 1.Исправить реестровую ошибку - исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО6; 2.Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № принадлежащего ФИО6 на праве собственности в границах и координатах, указанных в иске.

В обоснование заявленных встречных требований ФИО6 указывает на то, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности ФИО6 зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Границы, принадлежащего истцу участка, установлены в соответствии с требованиями законодательства. При рассмотрении гражданского дела по иску ФИО4 ему (ФИО6) стало известно, что фактические границы, принадлежащего истцу земельного участка, не совпадают с данными внесенными в кадастр недвижимости и имеет место наложение кадастровых границ на фактические границы ФИО4 Принадлежащий истцу земельный участок огорожен, с момента приобретения и до настоящего времени его границы не изменялись. Как следует из плана земельного участка, составленного кадастровым инженером <данные изъяты> принадлежащий ФИО6 земельный участок имеет границы, указанные ФИО6 во встречном иске (л.д.50-51 – встречные исковые требования).

Представители третьих лиц - администрации городского округа Кашира Московской области и Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела. Возражений по искам ФИО4, ФИО5 и ФИО6 от третьих лиц не поступило.

Истец (ответчик по встречным искам) ФИО4, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, встречные исковые требования ФИО5 и ФИО6 признал, заявив к суду просьбу о рассмотрении заявленных им исковых требований без его участия.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО5, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, исковые требования ФИО4 признал, заявив к суду просьбу о рассмотрении заявленных им встречных исковых требований без его участия.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6, будучи предупрежденным, о последствиях принятия судом признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, исковые требования ФИО4 признал, заявив к суду просьбу о рассмотрении заявленных им встречных исковых требований без его участия.

Изучив материалы дела, на основании ст. ст. 39,173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиками по первоначальному и встречным искам, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 22, 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.6 ЗК РФ, ст.11.9 ЗК РФ, ст. 11.2 ЗК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных сторонами друг к другу исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО4 ФИО1 к ФИО5 ФИО2, ФИО6 ФИО3 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО6 ФИО3.

Исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, правообладателем которых является ФИО5 ФИО3.

Исправить реестровую ошибку - установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 ФИО1 на праве собственности:

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку - установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 ФИО1 на праве собственности:

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Встречный иск ФИО5 ФИО3 к ФИО4 ФИО1 об обязании исправить реестровые ошибки в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельных участков, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №, правообладателем которых является ФИО5 ФИО3.

Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 ФИО3 на праве собственности:

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО5 ФИО3 на праве собственности:

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Встречный иск ФИО6 ФИО3 к ФИО4 ФИО1 об обязании исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку – исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО6 ФИО3.

Установить следующие границы земельного участка, площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО6 ФИО3 на праве собственности:

координаты земельного участка с к.н. № (S=<данные изъяты> кв. м.)

Номера точек

Длина линии (м)

Х

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: О.Н. Юдина