Решение № 2-2876/2018 2-2876/2018~М-2901/2018 М-2901/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-2876/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 30 октября 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2876/2018 по иску ФИО5, ФИО6 к Администрации г.о. Сызрань о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО5, ФИО6 обратились в суд с настоящим иском и с учетом уточнения просили признать недействительным свидетельства о праве собственности на землю № *** от <дата> на имя ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что решением Сызранского городского суда от <дата> за истцами признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> по 1/4 доле за каждой. <дата> ими подано заявление в КИО Администрации г.о. Сызрань о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. <дата> было отказано в предоставлении земельного участка, поскольку он является частной собственностью. 1/2 доля спорного земельного участка принадлежит ФИО7, а на 1/2 долю выдано свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на имя ФИО1. ФИО1 умер <дата>. Непонятно как выдано свидетельство на землю на его имя. В связи с чем истцы обратились в суд.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, ФИО6 по доверенности ФИО8 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Проверив дело, заслушав представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, нотариально удостоверенного от <дата> по реестру № *** ФИО1 являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

<дата> ФИО1 умер.

Собственником 1/2 доли земельного участка с КН № ***, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, является ФИО7, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Сызранским городским судом Самарской области <дата> постановлено следующее решение: Исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Сызрань, ФИО5, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. Признать за ФИО5 право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего <дата>, фактически принявшего наследство после смерти отца ФИО1 и матери ФИО4. Признать за ФИО6 право общей долевой собственности (1/4 доля в праве) на жилой дом расположенный по адресу: г. Сызрань, <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего <дата> и после смерти матери ФИО4, умершей <дата>.

В материалах дела имеется свидетельство о праве собственности на землю № *** по адресу: ФИО9 <адрес> г. Сызрани, выданное <дата> Комитетом по земельным ресурсам ФИО1

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 9 Указа Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривались как основание выдачи Свидетельства о праве собственности решения (выписка из решения) органа местной администрации о предоставлении, продаже земельного участка в собственность, о переоформлении права на землю, выделе земельного участка.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» утверждена новая форма Свидетельства о праве собственности на землю.

15.02.1994 Роскомземом был утвержден «Порядок оформления и выдачи свидетельства на право собственности на землю».

В соответствии с п. 1 настоящий Порядок применялся при оформлении и выдаче свидетельства на право собственности на землю, форма которого утверждена Указом Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии с п. 2 того же Порядка свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации.

Пунктом 15 Порядка предусмотрено изготовление свидетельства в двух экземплярах. Первый экземпляр свидетельства выдаются гражданину, второй экземпляр свидетельства хранится в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

В соответствии с п. 17 Порядка форма свидетельства является документом строгой отчетности. Учет бланков свидетельств ведется комитетом субъектов РФ, административных районов и городов к специальной Книге учета бланков свидетельств.

В соответствии с п. 18 Порядка для учета бланков бвидетельств городской комитет ведет Книгу учета выдачи свидетельств, которая хранится в соответствующем комитете. Книга пронумеровывается, прошнуровывается, подписывается председателем комитета и скрепляется гербовой печатью.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст. 17ч2 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата> на имя ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>, поскольку ФИО1 умер <дата> и с момента смерти ФИО1 его правоспособность была прекращена, в связи с чем свидетельство о праве собственности на землю выданное 27.08. 1992 году является недействительным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № *** от <дата>, выданное на имя ФИО1 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Сорокина О.А.