Решение № 2-677/2019 2-677/2019~М-129/2019 М-129/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-677/2019

Дело №2-677/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Северская 19 февраля 2019 г.

Северский райсуд Краснодарского края в составе судьи Макаренко В.В.,

с участием представителя третьего лица ФИО1, при секретаре Пузаковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на конструкцию,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска ФИО2 ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ. по договору купли-продажи он купил у ФИО3 рекламную конструкцию, расположенную в <адрес>, за 60000руб. ФИО3 обещал до 01.06.2018г. оформить все необходимые документы на отчуждаемый объект, но до настоящего времени этого не сделал. Истец просит признать договор купли-продажи действительным, признать право собственности на купленную рекламную конструкцию.

Стороны просили дело рассмотреть в их отсутствие, представитель администрации муниципального образования Северский район возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя третьего лица, изучив материалы дела, находит иск с подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.ст.549, 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434).

Представленный истцом договор купли-продажи рекламной конструкции, заключенный 25.01.2018г., соответствует указанным нормам ГК РФ. По указанному договору ФИО3 продает принадлежащую ему рекламную конструкцию размером 6х4м, расположенную <адрес> Цена имущества по соглашению сторон определена в 60000руб, договор подписан сторонами. В тот же день ФИО3 передал ФИО2. указанную рекламную конструкцию.

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что признаков недействительности сделки купли-продажи судом не установлено, указанная сделка не оспаривается сторонами, регистрация сделки не произошла по причине уклонения ответчика от исполнения договора купли-продажи и государственной регистрации права собственности, хотя условия договора купли-продажи стороны исполнили, сделка состоялась, в силу ст.218 ГК РФ следует признать за истцом право собственности на приобретенную рекламную конструкцию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на конструкцию удовлетворить.

Признать договор купли-продажи рекламной конструкции, расположенной <адрес> заключенный между ФИО3 и ФИО2 25.01.2018г., действительным.

Признать за ФИО2 право собственности на конструкцию, расположенную <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости Управлением Росреестра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Северского райсуда В.В. Макаренко