Решение № 2-963/2017 2-963/2017~М-1007/2017 М-1007/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-963/2017

К делу № 2- 963/ 2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Отрадная «13» сентября 2017 г.

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Новиковой Н.М., при секретаре Слухаевой С.В., с участием адвоката истца Степанова С.С., удостоверение №, ордер №, адвоката ответчиков ФИО1, удостоверение №, ордер №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ей на праве личной собственности, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности подтверждается договором купли -продажи и свидетельством о государственной регистрации права. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Регистрация ответчиков в ее домовладении препятствует ей в реализации прав собственника.

В судебное заседание истица не явилась, извещена была надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Адвокат ФИО2 – Степанов С.С. в судебном заседании требований иска поддержал, пояснил суду, что истица оформила сделку в установленном законом порядке. По условиям договора ответчики должны были сняться с регистрационного учета, однако нарушили данные условия.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, хотя были своевременно извещены о месте и времени рассмотрения дела. От получения повесток направленных судом по последнему известному месту жительства ответчиков уклонились.

Суд в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку место жительства ответчиков достоверно не установлено, судом ответчикам назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат ответчиков ФИО1 по заявленным требованиям полагалась на усмотрение суда.

Ознакомившись с материалами дела, выслушав, адвокатов, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение с земельным участком, расположенные в <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли - продажи. В данном домовладении зарегистрированы, но не проживают ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5

Ответчики ФИО6 ФИО7, согласно адресных справок от 06.09.2017г. не значатся зарегистрированными, снятыми с регистрационного учета по месту жительства, пребывания по адресу: <адрес>. В этой части иска, суд считает необходимым в удовлетворении отказать.

ФИО2 желает распорядиться своей собственностью, но регистрация ответчиков препятствует осуществлению ее права.

В деле имеются копии: паспорта, выписки из похозяйственной книги, договора купли - продажи, справки сельского поселения, рапорта, свидетельства о государственной регистрации.

Согласно ст.30 ЖК РФ ФИО2, как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащем ему на праве личной собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ и ст.83 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> удовлетворить в части.

2. Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ФИО2.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Судья: Новикова Н.М.