Решение № 2-194/2019 2-194/2019~М-36/2019 М-36/2019 от 26 марта 2019 г. по делу № 2-194/2019

К делу № 2-194/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской 27 марта 2019 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Нестеровой Т.Н.

при секретаре Баландиной С.Н.,

с участием представителя истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на помещения (2 квартиры) в жилом доме с одновременной государственной регистрацией права собственности на весь жилой дом,

установил:

П.Н.АБ. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором, с учетом последующего уточнения, просила:

- прекратить право собственности ФИО2 на следующие жилые помещения

- квартиру №1 общей площадью 33,5 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 22.03.2004 (собственность));

- квартиру №2 общей площадью 27,7 кв. м., с КН<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 26.10.2000 (собственность));

- исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) записи об объектах недвижимого имущества с КН:<номер> и КН:<номер>

- признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с КН:<номер>, общей площадью 61,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

- указать, что данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН, в части государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом с <номер>.

Исковые требования мотивированы тем, что истица ФИО2 является собственником квартиры №<номер> общей площадью 33,5 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 22.03.2004 (собственность)) и квартиры №<номер> общей площадью 27,7 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 26.10.2000 (собственность)). Данные квартиры фактически являются помещениями (частями) жилого дома с КН:<номер>, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Суммарная площадь квартир соответствует общей площади дома и составляет 61,2 кв.м, таким образом истица является собственником всего жилого дома КН:<номер>, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала относительно удовлетворения искового заявления.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.6 ст.41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если все помещения и машино-места в здании, сооружении находятся в собственности одного лица, такое лицо вправе обратиться с заявлением о прекращении права собственности на все помещения и машино-места с одновременной государственной регистрацией права собственности на такие здание, сооружение.

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является собственником квартиры №<номер> общей площадью 33,5 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 22.03.2004 (собственность)) и квартиры №<номер> общей площадью 27,7 кв. м., с КН<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> (собственность)). Данные квартиры фактически являются помещениями (частями) жилого дома с КН<номер>, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Суммарная площадь квартир соответствует общей площади дома и составляет 61,2 кв.м, таким образом истица ФИО2 является собственником всего жилого дома КН:<номер>, общей площадью 61,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Все вышеуказанные обстоятельства, позволяют суду сделать вывод о необходимости удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме, что позволит узаконить сложившиеся правоотношения в отношении спорного объекта недвижимого имущества, при этом права других лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о прекращении права собственности на помещения (2 квартиры) в жилом доме с одновременной государственной регистрацией права собственности на весь жилой дом, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на следующие жилые помещения

- квартиру №1 общей площадью 33,5 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер> по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 22.03.2004 (собственность)).

- квартиру №2 общей площадью 27,7 кв. м., с КН:<номер> (условный номер <номер>) по адресу: <адрес> (регистрация права №<номер> от 26.10.2000 (собственность)).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) записи об объектах недвижимого имущества с КН<номер> и КН<номер>

Признать за ФИО2 <личные данные> право собственности на жилой дом с КН:<номер>, общей площадью 61,2 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН, в части государственной регистрации права собственности ФИО2 на жилой дом с КН:<номер>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья Т.Н. Нестерова