Решение № 2-22/2024 2-22/2024(2-409/2023;)~М-415/2023 2-409/2023 М-415/2023 от 24 января 2024 г. по делу № 2-22/2024

Дело №

УИД 55RS0№-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Оконешниково 25 января 2024 г.

Оконешниковский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Батуриной И.Ю.,

при секретаре Чукановой Т.В.,

с участием помощника прокурора Оконешниковского района Пинчук О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора дарения. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с 2020 года по данному адресу не проживает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. В настоящее время у нее возникла необходимость продать дом, но регистрация ФИО2 в жилом помещении препятствует этому. В связи с изложенным истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения, она является единоличным собственником дома. В жилом помещении регистрирован ФИО2, который фактически в нем не проживает с 2020 года, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей он не несет. В настоящее время ей необходимо продать дом, есть покупатель, но регистрация ответчика по данному адресу препятствует в распоряжении жилым помещением. Ответчик с июня 2023 года призван в ряды ВС РФ, проходит службу в ..., более точное его местонахождение ей неизвестно, по этой причине самостоятельно сняться с регистрационного учета не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил. Согласно заявлению, направленному в адрес суда, ему известно о дате, месте и времени рассмотрения дела. Он знает, что ФИО1 необходимо снять его с регистрационного учета по адресу: .... С данными требованиями он согласен, т.к. действительно не проживает по указанному выше адресу с 2020 года. В настоящее время он служит <данные изъяты> в воинской части в ..., у него есть возможность зарегистрироваться по месту пребывания.

Судом определено рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал.

Заслушав пояснения истца, а также мнение помощника прокурора Оконешниковского района, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ).

Право частной собственности охраняется законом, что закреплено в п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: ..., на основании договора дарения от <дата обезличена>, удостоверенного нотариусом Оконешниковского нотариального округа ФИО5, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2022.

Возникшее на основании указанного договора дарения право собственности истца на спорное жилое помещение с момента приобретения по настоящее время не оспорено.

Истец зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 15.11.2002, что подтверждается копией паспорта гражданина РФ.

Согласно справке, выданной администрацией Сергеевского сельского поселения Оконешниковского муниципального района от 29.11.2023, на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ..., состоят ФИО1, ее дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; в отношении ФИО2 имеется отметка о том, что он фактически на территории сельского поселения не проживает с 2020 года.

Сведениями, предоставленными МП ОМВД России по Оконешниковскому району 09.01.2024, подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 24.12.2021.

Из материалов дела следует, что ФИО2 призван в ряды Вооруженных Сил РФ <дата обезличена> военным комиссариатом ....

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из установленных судом фактических обстоятельств дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... Фактически же по месту регистрации ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, где проживает в настоящее время, что также подтверждается справкой, данной администрацией Сергеевского сельского поселения Оконешниковского муниципального района. Суд признает установленным факт, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении с 2020 года, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства, не участвует в содержании жилого помещения, не несет бремя сохранности имущества, не производит оплату коммунальных услуг. С момента регистрации по указанному адресу по настоящее время он никаких прав на жилое помещение не заявлял. Вещей, принадлежащих ответчику, в спорном помещении не имеется. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика в спорном помещении нарушает права истца, создает препятствия в распоряжении данным жилым помещением. Наличие оснований для сохранения регистрации и проживания ФИО2 в этом жилом помещении судом не установлено. Ответчик согласно письменному заявлению исковые требования ФИО1 признал, каких-либо доводов в обоснование своих возражений относительно заявленных исковых требований с предоставлением допустимых и бесспорных доказательств в суд в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Оконешниковский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Батурина

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.01.2024.