Решение № 2-5149/2025 2-5149/2025~М-3210/2025 М-3210/2025 от 8 сентября 2025 г. по делу № 2-5149/2025

Дело № 2-5149/2025

50RS0036-01-2025-004368-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.,

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский о признании договора социального найма заключенным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованиями к ответчику, администрации городского округа <адрес>, о признании заключенным договора социального найма жилой комнаты площадью 119.5 кв.м в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>.

В обоснование иска указано, что в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес> бабушке истцов, ФИО3, <дата> года рождения, была предоставлена жилая комната площадью 19.5 кв.м. В указанной комнате ФИО3 была зарегистрирована с <дата>. В этой же комнате был зарегистрирован ее сын, ФИО4, <дата> года рождения, дата регистрации <дата>, который является отцом истцов, ФИО2 и ФИО1 До <дата> в комнате была также зарегистрирована мать истцов, ФИО5, снята с регистрационного учета в связи со смертью. В настоящее время в комнате зарегистрированы 4 человека: ФИО1, ФИО2 и дети ФИО2 - сын ФИО6, <дата> года рождения и сын ФИО7, <дата> года рождения. Истцы добросовестно выполняют свои обязательства нанимателей жилого помещения: своевременно оплачивают жилищно-коммунальные и иные услуги, поддерживают комнату в квартире в надлежащем состоянии, что подтверждается квитанцией на оплату услуг ЖКХ с отсутствием задолженности по состоянию на март 2025 года. В марте 2025 года истцы обратились через МФЦ с заявлениями о заключении с ними договора социального найма комнаты площадью 19.5 кв.м в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>. <дата> ими получены отказы в рассмотрении вопроса о заключении договора социального найма на жилое помещение, в связи с тем, что по информации МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг <адрес>» от <дата> № МФЦ отсутствует ордер на комнату жилой площадью 19.5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, 1-й <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО8, исковые требования полностью поддержала.

В судебное заседание представитель ответчика, администрации городского округа <адрес> не явился, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению.

Судом определено, что данные гражданско-правовые отношения регулируются нормами Жилищного законодательства РФ.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ 1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что истцы, а ранее члены их семьи, длительное время, с 1958 года, пользуются комнатой площадью 19.5 кв.м в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>, добросовестно выполняют обязанности нанимателя жилого посещения, суд полагает возможным признать договор социального найма муниципального жилья заключенным.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании договора социального найма жилого помещения заключенным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать заключенным договор социального найма жилой комнаты площадью 19.5 кв.м в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>.

Обязать администрацию городского округа <адрес> заключить с ФИО1, ФИО2 договор социального найма жилого помещения - комнаты площадью 19.5 кв.м в <адрес> по 1-му <адрес>у <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья: