Решение № 2-554/2025 2-554/2025~М-422/2025 М-422/2025 от 18 августа 2025 г. по делу № 2-554/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 августа 2025 г. пгт. ФИО2

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-554/2025 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, Администрации м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, в котором просила суд признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в виде 2/199 доли на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами:

- №, №, №

- №, №, №

- №, №, №,

- №, №, №

В обоснование заявленных требований истец указывает, что распоряжением Главы администрации Безенчукского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено 14,1 га из состава земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Александровский» на праве общей долевой собственности. В соответствии с вышеуказанным распоряжением ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Безенчукского района Самарской области ФИО8 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после умершей матери ФИО7 на долю в праве общей долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения СХПК «Александровский».

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено общее собрание участников общей долевой собственности по выделу паев из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Протоколом общего собрания собственников земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Александровский» были определены доли всех участников в праве собственности на вновь образуемые земельные участки, в т.ч. была определена доля ФИО1 в размере 2 паев общей площадью 28,2 га.

В соответствии с решением собрания и на основании Протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес> после произведенного выдела регистрировали свои права на доли в 59 земельных участках из расчета – 1 пай приравнивался к 14 га и соответствовал 1/199 доле в каждом из вновь образованных земельных участках. Право собственности ФИО1 на доли в праве общей долевой собственности не земельные участки зарегистрировано в ЕГРН не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство, в т.ч. в виде 2/199 доли в праве общей долевой собственности на 59 спорных земельных участков, расположенных в границах <адрес>, однако в связи с отсутствием сведений о зарегистрированном праве наследодателя в ЕГРН нотариус не выдал истцу свидетельство о праве собственности на указанные доли.

На момент смерти ФИО1 с супругом проживали в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки, доля в праве на которые принадлежала ФИО1, истец ежегодно сдает в аренду фермеру для растениеводства. Поскольку истец продолжает пользоваться земельными участками (долями), она фактически вступила в наследство после смерти супруга, является его единственным наследником.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представитель просил суд рассмотреть дело без своего участия.

Ответчики ФИО4, ФИО5, Администрация м.р.Безенчукский Самарской области и третье лицо Управление Росррестра по Самарской областив судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Третье лицо Нотариус Безенчукского района ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело без своего участия.

Исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что распоряжением Главы администрации Безенчукского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено 14,1 га из состава земель сельскохозяйственного назначения СХПК "Александровский» на праве общей долевой собственности, выдано свидетельство на праве собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Безенчукского района Самарской области ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество из земельной доли площадью 14,1 га, расположенной на землях сельскохозяйственного назначения, находящихся в ведении сельхозпредприятия «Александровское» Безенчукского района Самарской области (зарегистрировано в реестре за №).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> было проведено общее собрание участников долевой собственности по выделу паев из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в границах СХПК «Александровский», по результатам которого было принято решение об определении долей всех участников в праве собственности на вновь образуемые земельные участки, в т.ч. определена доля ФИО1 в размере 2 паев общей площадью 28,2 га.

В соответствии с решением собрания и на основании Протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственники земельного участка с кадастровым номером 63:12:0000000:129, расположенного по адресу: <адрес>, после произведенного выдела регистрировали права на доли в 59 земельных участках из расчета 1 пай =14 га, т.е. 1 пай соответствовал 1/199 доле в праве собственности на каждый из образованных 59 земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, №, №

- №, №, №,

- №, №, №

- №, №, №

Однако право собственности на долю ФИО1 в указанных земельных участках зарегистрировано в ЕГРН не было.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ).

Согласно ст. 1111, 1118 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Из пункта 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 36 постановления от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что истец ФИО3 является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследником первой очереди, соответственно. Другие наследники первой очереди ФИО1 – дочери наследодателя ФИО5 и ФИО4 - отказались от наследования после смерти отца.

На момент смерти ФИО3 проживала с супругом ФИО1 совместно по адресу: <адрес>. ФИО3 обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство в отношении 2/199 доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права наследодателя на данное недвижимое имущество в ЕГРН.

Однако ФИО3 после смерти супруга продолжала пользоваться указанными земельными участками, как своими собственными, ежегодно сдавая их в аренду фермеру для растениеводства и получая доход в виде арендной платы.

Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО1 Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

При этом, согласно статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, право собственности на 2/199 доли в праве собственности на 59 спорных земельных участков, возникшее на основании свидетельства на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ФИО9 и Протокола общего собрания собственников земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Александровский» от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало на дату смерти ФИО1, поскольку возникло до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не было отчуждено.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Таким образом, судом установлено, что 2/199 доли в праве общей долевой собственности на спорные земельные участки на дату смерти ФИО1 принадлежали наследодателю, но не были зарегистрировано надлежащим образом. Истец фактически принял наследство после смерти ФИО1 и является его единственным наследником.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также положения п. 2 ст. 1152 ГК РФ, согласно которым принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, требования ФИО3 о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №), Администрации м.р. Безенчукский Самарской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в виде 2/199 доли на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, в границах СХПК «Александровский», с кадастровыми номерами:

- №, №, №

- №, №, №,

- №, №, №,

- №, №, №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 августа 2025 г.

Судья (подпись) Ю.В. Перцева

Копия верна

Судья

Секретарь