Решение № 2-1822/2019 2-209/2020 2-209/2020(2-1822/2019;)~М-1753/2019 М-1753/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-1822/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 06 февраля 2020 года

Можайский городской суд Московской области в составе судьи Жирнова М.Л., при секретаре Захаровой Е.А., с участием истца, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, третье лицо – Управление Росреестра по <адрес>,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с указанным договором истец продал ответчику принадлежащий ему земельный участок, а ответчик же обязан был его принять и оплатить его стоимость.

Пунктом 2.2. договора стороны оценили земельный участок в 2567950 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец по акту приёма-передачи передал ответчику земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировала переход права собственности на земельный участок от истца к ответчику.

Ответчик до настоящего времени истцу денежные средства за земельный участок не передал.

На основании изложенного истец просит суд расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1, прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, от <адрес>, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Истец просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала, просила их удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика в соответствии с доверенностью имеет право на признание иска.

Суд считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии с указанным договором истец продал ответчику принадлежащий ему земельный участок, а ответчик же обязан был его принять и оплатить его стоимость.Пунктом 2.2. договора стороны оценили земельный участок в 2567950 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ истец по акту приёма-передачи передал ответчику земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Росреестра по <адрес> зарегистрировала переход права собственности на земельный участок от истца к ответчику.

Ответчик до настоящего времени истцу денежные средства за земельный участок, предусмотренные договором, не передал.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику претензию о расторжении договора, которая осталась без ответа.

Статьей 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о расторжении договора купли-продажи земельного участка, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, через Можайский городской суд <адрес>.

Судья М.Л. Жирнов

Решение в окончательной (мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Жирнов