Решение № 2-2497/2017 2-2497/2017~М-2497/2017 М-2497/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-2497/2017

.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2497/2017 по заявлению Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска (далее – ДИО Администрации г. Ноябрьска) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявления указано, что недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, подсобное хозяйство, является бесхозяйным. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. Поскольку сроки, установленные п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ истекли, заявитель просит признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель заявителя участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представители заинтересованных лиц – Департамент имущественных отношений ЯНАО, Территориального управления Росимущества в Ямало-Ненецком автономном округе, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Ямало-Ненецкому автономному округу, МУП «Сельскохозяйственный комплекс «Ноябрьский» будучи извещенными о рассмотрении дела, участия в судебном заседании не принимали, о своих правах на имущество не заявили.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйное имущество подлежит осуществлению в особом порядке, предусмотренном гл. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии собственника данного имущества, когда он неизвестен либо отказался от права на него.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Как следует из кадастрового паспорта, на территории муниципального образования г. Ноябрьск расположен объект недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, подсобное хозяйство (л.д. 17).

19 сентября 2015 года в специальном выпуске газеты «Северная вахта» № 136 (5922) администрацией г. Ноябрьск были опубликованы сведения о бесхозяйном объекте, в том числе об указанном недвижимом имуществе. Лицам, претендующим на данный объект было предложено заявить о своих правах (л.д. 15).

Из акта выездной комиссии отдела реестра УФМИ НГДИ (ныне ДИО) по факту обследования объекта недвижимого имущества от 01 августа 2016 года следует, что вышеуказанное здание находится на территории муниципального образования г. Ноябрьск. В реестре муниципального имущества МО город Ноябрьск не числится, собственник объекта не известен, используется МУП «Сельскохозяйственный комплекс «Ноябрьский» без правоустанавливающих документов.

Обстоятельства, изложенные в акте, подтверждаются приложенными к нему: фотоотчетом, договором энергоснабжения от 28.12.2016 года с приложением.

16 августа 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание, общей площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, подсобное хозяйство (л.д. 14).

Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное недвижимое имущество отсутствуют в Ноябрьском филиале ГУП ЯНАО «ОЦТИ» и Ноябрьском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Ноябрьск.

Согласно сообщению Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Ноябрьск, в период с 2003 года по настоящее время разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию объекта площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенного на территории жилого поселка подсобного хозяйства «Северная Нива», не выдавалось.

Привлеченные к участию в деле в качестве заинтересованных лиц - Департамент имущественных отношений ЯНАО, Территориальное управление Росимущества в Ямало-Ненецком автономном округе, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № 5 по Ямало-Ненецкому автономному округу, а также МУП «Сельскохозяйственный комплекс «Ноябрьский» не представили сведений о принадлежности им данного имущества.

По информации Департамента имущественных отношений ЯНАО, объект - здание, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, в Реестре имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числятся.

В Реестре федерального имущества, учет которого ведет Территориальное управление Росимущества в ЯНАО, указанный объект не зарегистрирован.

Таким образом, до настоящего времени, о правах на недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером № расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, подсобное хозяйство, никем не заявлено.

Указанное имущество собственника не имеет, и, следовательно, лицо имеющее право на него, неизвестно. Доказательств иного не имеется.

Принимая во внимание, что установленный п. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса РФ срок со дня постановки данного объекта органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, ДИО Администрации г. Ноябрьска является органом уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

заявление Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Ноябрьск право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 121,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: РФ, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Ноябрьск, промзона, панель 9, подсобное хозяйство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

.
.

.
Судья: Л.Ю. Мизинова

.