Решение № 2-289/2017 2-289/2017~М-272/2017 М-272/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-289/2017

Дело №2-289/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Глядянское 25.декабря 2017 г.

Притобольный районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Трифоновой М.Н.,

прокурора- помощника прокурора Притобольного района Дороховой Н.Г.,

при секретаре Козловой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Притобольный районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО4 о выселении из жилого помещения.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли- продажи от 28.02.2004 она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, до 17.10.2017, проживала ее дочь ФИО8, внучка- ФИО9 и бывший муж ее дочери ФИО4 Последний продолжает проживать в ее жилом помещении до настоящего времени, дочь с внучкой в силу невозможности, дальнейшего совместного сожительства с ФИО3 временно переехала жить к ней. Ответчик в жилом доме не зарегистрирован, семейные отношения ФИО5 с ее дочерью прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданного 04.03.2016 отделом ЗАГС Администрации Притобольного района. 17.10.2017 письменно она потребовала от ответчика освободить ее жилое помещение в течение суток. В соответствии с п.4 ст. 31, п.1 ст. 35 ЖК РФ, просит суд выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дате, месте и времени судебно заседания извещена надлежащим образом и в срок.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, регистрации в Курганской области не имеет.

Представитель ответчика - адвокат Подкосов Е.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суду показал, что с требованиями не согласен, так как позиции ответчика не знает, в настоящее время ФИО4 в оспариваемом объекте недвижимости не проживает, добровольно выехал из жилого помещения.

3-е лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 поддержала требования истца, суду пояснила, что с её согласия ответчик в 2004г. стал проживать в её жилом помещении, расположенном по <адрес> в <адрес>, в тот же год она продала свое жилое помещение своей матери-ФИО2 В 2014г. она вступила в брак с ответчиком, у них родилась дочь. В 2015г. она с ответчиком брак расторгла, он продолжил проживать в доме. Ввиду того, что отношения у неё с ответчиком испортились, собственник доли дома - ФИО16 в октябре 2017г. предупредила ответчика о необходимости освобождения жилого помещения. Она на время перешла жить в дом к своей матери. В конце ноября 2017г. ей стало известно, что ответчик освободил жилое помещение, выехал в неизвестном направлении. В настоящее время она проживает в доме, место нахождения ответчика ей неизвестно.

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО7, ФИО10, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ввиду надлежащего извещения сторон о дате и времени судебного заседания, отсутствия заявлений об отложении слушания, суд считает необходимым рассмотреть дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, 3-е лицо, заключение прокурора, полагавшего в исковых требованиях отказать, так как ответчик добровольно выехал из жилого помещения, изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено письменными материалами дела, ФИО1 и ФИО11 являются собственниками ( по 1\2 доли у каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации Притобольного района Курганской области №332 от 11.08.1999 «О приемке в эксплуатацию двухквартирного жилого дома ФИО11 и ФИО15 в <адрес>», актом приемки в эксплуатацию приемочной комиссией законченного строительством индивидуального жилого дома, утверждённого Главой Администрации Притобольного района 08.08.1999, договором купли продажи жилого дома от 28.02.2004.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курганской области от 30.10.2017, собственниками жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 и ФИО11.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из показания 3-го лица ФИО6 следует, что с согласия истца в доме как члены семьи проживала она, ее дочь ФИО9 и её бывший муж ФИО4.

Брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Звериноголовского района Курганской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданное отделом 3AFC Администрации Притобольного района 04.03.2016.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. не проживает, регистрации по данному адресу не имеет. Собственником жилого помещения ФИО1 17.10. 2017г. предлагалось ответчику добровольно освободить жилое помещение, что следует из копии требования, адресованного ФИО4, как следует из показаний 3-го лица ФИО6, в ноябре 2017г. ответчик освободил жилое помещение добровольно, выехал по иному месту жительства, адрес которого её не известен.

Учитывая, что на момент рассмотрения гражданского дела ответчик освободил жилое помещение, со встречными требованиями не обратился, истцом не представлено доказательств незаконного пользования ответчиком её жилым помещением, оснований для принудительного выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, у суда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда, через Притобольный районный суд Курганской области

Председательствующий М.Н. Трифонова.