Решение № 2-591/2019 2-591/2019~М-504/2019 М-504/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-591/2019

03RS0№-64

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 25 ноября 2019 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,(свидетельство о государственной регистрации права № от ДАТА) и земельного участка с кадастровым номером № расположенного по этому же адресу, (свидетельство о государственной регистрации права № от ДАТА). В жилом доме по указанному адресу с ДАТА., зарегистрирован ответчик - ФИО2 ДАТА.р. ФИО2 является её зятем, был женат на её покойной дочери Г., которая так же была зарегистрирована по адресу: <адрес>, но после смерти, ДАТА. она была снята с регистрационного учета, а ответчик с этого времени в принадлежавшем ей жилом доме никогда не появлялся.

Ответчик по указанному адресу фактически никогда не проживал, и не проживает. Обязательств по коммунальным платежам он не исполняет, не участвует в содержании жилья.

В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, в связи с чем, добровольное снятие его с регистрационного учета по указанному адресу не представляется возможным. Следовательно, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

В своем исковом заявлении и в судебном заседании истица ФИО1 просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истицы ФИО1, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-591/2019, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес> проживает одна.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., Ч., подтвердили суду, что ФИО2, они ни разу не видели по адресу: <адрес>, знают ФИО1 она всегда проживает по вышеуказанному адресу.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет. Сохранять регистрацию ответчика в спорном жилом помещении оснований не имеется, ответчик не пользуется спорным жилым помещением длительное время.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> снять ФИО2 ДАТА гр., с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья В.А. Благодарова