Решение № 2-411/2020 2-411/2020~М-392/2020 М-392/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-411/2020

Дело №2-411/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе

председательствующего судьи Притулиной Т.В.,

при секретаре судебного заседания Догадовой В.В.,

в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности, прекращении записи в Едином государственном реестре недвижимости,

у с т а н о в и л :

22 августа 2002 года умер ФИО2, после которого осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенное на земельном участке 3300 кв.м., принадлежащем в 1/2 доле умершему на праве собственности.

При оформлении наследственных прав его наследником ФИО1 допущена ошибка, в результате которой за истцом в ЕГРН зарегистрировано право собственности на весь земельный участок, а не на его 1/2 долю. Устранение ошибки во вне судебном порядке невозможно.

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новооскольского городского округа, просит признать за ним право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м. по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного 08 апреля 2003 года нотариусом Новооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО3, зарегистрировано в реестре нотариуса за №.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации его права собственности № от 05 мая 2003 года на весь указанный земельный участок, внесенную на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика также ходатайствовал о проведении судебного разбирательства в его отсутствие, при этом указал на отсутствие возражений против удовлетворения иска.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Решением Новооскольского районного суда Белгородской области от 18 марта 2003 года удовлетворено заявление ФИО4 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, об установлении факта наличия наследственного имущества.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершего 22 августа 2002 года, осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, состоящее из жилого дома с хозяйственно-бытовыми строениями, расположенное на земельном участке 3300 кв.м., принадлежащем в 1/2 доле умершему на праве собственности.

Одновременно установлено, что другой 1/2 долей в праве собственности на вышеуказанное недвижимое имущество владеет и пользуется его супруга ФИО4

В силу положений статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, повторному доказыванию не подлежат.

08 апреля 2003 года истцу, как наследнику ФИО2, на основании указанного судебного акта нотариус Новооскольского нотариального округа ФИО3 выдал соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону, при этом ошибочно на весь земельный участок, а не на 1/2 долю (свидетельство о праве на наследство по закону № от 08 апреля 2003 года №).

Право собственности ФИО1 на объекты недвижимости в порядке наследования зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

По данным наследственного дела №, открытого у нотариуса Новооскольского нотариального округа ФИО5 к имуществу ФИО4, умершей 15 мая 2019 года, единственным ее наследником, принявшим наследство является истец – ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16.06.2020, право собственности правообладателей на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., по адресу: <адрес>, зарегистрировано неверно.

1/2 доля в праве на спорный земельный участок зарегистрирована надлежащим образом – за ФИО4 на основании решения суда от 18 марта 2003 года.

При этом, на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от 08 апреля 2003 года №, выданного нотариусом Новооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО3, за истцом ошибочно зарегистрировано право собственности на весь земельный участок, а не на 1/2 долю.

Несмотря на то, что в настоящее время в указанное свидетельство нотариусом внесены соответствующие исправления, произвести государственную регистрацию права на 1/2 долю земельного участка не представляется возможным, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости уже содержится запись о регистрации права собственности истца на вышеуказанный земельный участок на основании вышеуказанного документа, о чем имеется соответствующее уведомление государственного регистратора от 20 мая 2020 года.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 52 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Так как действующим законодательством в заявительном порядке не предусмотрена возможность внесения изменений в ЕГРН в части указания на вид права и размер доли, истец прибегнул к судебной защите.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права. При этом выбор способа защиты принадлежит истцу.

В связи с тем, что изначально свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдано неверно, то внесенную на основании него в ЕГРН запись регистрации права № от 05 мая 2003 года следует прекратить.

Таким образом, доводы иска обоснованы, подтверждены совокупностью выше приведенных достоверных письменных доказательств, никем не опровергнуты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Новооскольского городского округа Белгородской области о признании права собственности, прекращении записи в Едином государственном реестре недвижимости, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м. по адресу: <адрес>, возникшее на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>, выданного 08 апреля 2003 года нотариусом Новооскольского нотариального округа Белгородской области ФИО3, зарегистрировано в реестре нотариуса за №.

Прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись регистрации права собственности ФИО1 № от 05 мая 2003 года на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, сделанную на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Новооскольский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 04 августа 2020 года

Судья

Решение