Решение № 2-1176/2025 2-1176/2025~М-1004/2025 М-1004/2025 от 25 ноября 2025 г. по делу № 2-1176/2025

УИД 37RS0019-01-2025-001987-13

Дело № 2-1176/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Хрипуновой Е.С.

при секретаре Ковалевой М.П.

с участием прокурора Павловой А.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцу на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, полученная истцом по завещанию. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире прописан ответчик, который собственником квартиры не является. С 2022 года ответчик постоянно проживает со своей семьей в другом жилом помещении, которое принадлежит ему на праве собственности по адресу: <адрес>. Попыток вселению в спорную квартиру ответчик не делал, регистрация носит формальный характер. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника, препятствует ей распоряжаться квартирой по своему усмотрению, влечет начисление платы за пользование коммунальными услугами в повышенном размере. Истец намерена продать квартиру, регистрация ответчика не позволяет это сделать. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик о времени месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что истец на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик- сын истца.

Как следует из материалов дела, пояснений истца в судебном заседании ответчик в указанной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, ответчик проживает со своей семьей в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес>. Истец с ответчиком отношения не поддерживают.

По сведениям ЕГРН, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой по адресу: <адрес> подлежит прекращению в связи с тем, что ответчик в данной квартире не проживает, отказался от пользования указанной квартирой. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Хрипунова

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года