Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-284/2017 М-284/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело 2-372/2017


Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края 18 июля 2017 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Конищевой И.И.,

при секретаре - Кудашовой С.И.,

с участием представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 <данные изъяты> к администрации Канского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2, в лице представителя по доверенности ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Канского района, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 2800 кв.м., с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что истице было выдано свидетельство № 246 от 28.07.1993 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства площадью 0,28 га. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 24:18:4003002:26. С момента предоставления и по сегодняшний день истица открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком как своим собственным имуществом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, использует земельный участок по его назначению. ФИО2 обратилась в регистрирующий орган для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако в принятии документов на регистрацию ей было отказано, в связи с тем, что на оригинале свидетельства № 246 от 28.07.1993 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования не указана дата выдачи, а само свидетельство пришло в негодность. По дубликату свидетельства регистрацию права собственности произвести невозможно.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика администрации Канского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном порядке, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель привлеченного судом третьего лица администрации Сотниковского сельсовета Канского района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 9 Закона РФ от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, по адресу <адрес>, расположен земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.05.2017 указанный земельный участок имеет площадь 2800 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Согласно свидетельству № 246 на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей земельный участок площадью 0,28 га на основании решения от 27.10.1992 № 11 администрации Сотниковского сельсовета предоставлен ФИО2 для индивидуального жилого дома и личного подсобного хозяйства. На оригинале свидетельства № 246 не указана дата выдачи. Согласно дубликату свидетельства № 246, выданному администрацией Сотниковского сельсовета, дата выдачи свидетельства 28.06.1993.

Согласно справке МКУ «Канский районный архив» администрации Канского района от 18.05.2017 № 152-т предоставить копию решения администрации Сотниковского сельского Совета от 27.10.1992 № 11 не представилось возможным, т.к. данное постановление в МКУ «Канский районный архив» на хранение не поступало.

Согласно справке Канского отделения АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 27.06.2017 сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю от 22.06.2017 сведения об объекте недвижимости по адресу <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

С момента предоставления и по сегодняшний день истица ФИО2 открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своимсобственным имуществом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией,использует земельный участок по его назначению.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истице ФИО2 в 1993 году был предоставлен земельный участок <адрес> истица с 1993 года и по настоящее время, то есть в течение срока приобретательной давности, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, в связи с чем, за истицей подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок. Право собственности истицы на указанный земельный участок никем не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО2 <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью 2800 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>,категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева