Решение № 2-1964/2018 2-298/2019 2-298/2019(2-1964/2018;)~М-1963/2018 М-1963/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-1964/2018

Дело № 2 – 298/2019 14 января 2019 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Вихровой Е.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, указав, что является наследником по закону после смерти отца Т.А.Н., которому на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 787 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В ходе оформления наследственных прав выяснилось, что в Едином государственном реестре недвижимости участок числится по левой стороне на основании данных свидетельства о праве собственности на землю, выданного Т. А.Н. 15.07.1994. При этом согласно распоряжению главы администрации Кировского района Ленинградской области от 01.07.1994 № 949, на основании которого было выдано вышеупомянутое свидетельство, участок Т. А.Н. указан по правой стороне. 3 сентября 2018 года она (истица) обратилась в МФЦ с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного реестра недвижимости, в удовлетворении которого было отказано. Просит обязать ответчика исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела надлежаще извещен. В письменных возражениях полагал возможным исправить техническую ошибку.

Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением главы администрации Кировского района Ленинградской области от 01.07.1994 года № 949 Т.А.Н. в собственность предоставлен земельный участок № № площадью 787 кв.м по <адрес>

На основании вышеуказанного правоустанавливающего документа Т.А.Н. выдано свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты> где указано, что участок расположен по левой стороне.

В справке председателя СНТ «Импульс» от 04.08.2018 № 6 указано, что участок Т.А.Н. расположен по правой стороне.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок Т.А.Н. числится с кадастровым номером № по левой стороне. Т.е. в государственный реестр недвижимости были внесены записи об участке не на основании правоустанавливающего документа, а на основании правоподтверждающего документа, имеющего описку.

Т.А.Н. умер 07 января 2017 года.

Из справки нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург от 26.06.2018 следует, что наследство после смерти Т.А.Н. приняла дочь ФИО1

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.

В ходе судебного разбирательства установлено несоответствие записей Единого государственного реестра недвижимости записям, содержащимся в правоустанавливающем документе на земельный участок, что лишает истицу реализовать наследственные права в отношении земельного участка. Т.е. имеет место техническая ошибка, подлежащая исправлению на основании вышеприведенной нормы права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 787 кв.м, предоставленном в собственность Т.А.Н. на основании распоряжения главы администрации Кировского района Ленинградской области от 01.07.1994 № 949 (свидетельство о праве собственности на землю серии <данные изъяты>), указав адрес: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова