Решение № 2-103/2019 2-103/2019(2-1617/2018;)~М-1387/2018 2-1617/2018 М-1387/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-103/2019

копия

Дело № 2- 103/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 января 2019 года г. Азнакаево РТ

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Галиевой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного дома, что подтверждается выпиской из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на момент совершения сделки были уже зарегистрированы в данном доме, собственниками не являются. В данном доме никогда не проживали, не проживают, оплату коммунальных платежей не производят, просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 на судебном заседании заявление поддержала, мотивируя доводами изложенными в нем, также указала, что данный жилой дом ранее принадлежал ее матери, ответчики в нем никогда не проживали и личных вещей не имеют, просила взыскать государственную пошлину.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков – адвокат Гараев Р.Х. назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, просил отказать в удовлетворении заявления.

Представитель третьего лица, УОН «Азнакаевский» ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт», в суд не явился, просил дело рассмотреть без их участия. Решение оставляет на усмотрения суда.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В ст. 8 Гражданского кодекса РФ приведены основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности, что усматривается из выписки из единого государственного реестра недвижимости. По вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не проживают в указанном доме, коммунальные услуги не оплачивают, имущества в указанном доме не имеют, какого-либо письменного соглашения между ответчиком и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было.

В силу ч. 1, 2 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, учитывая то, что истцу ФИО1 жилой <адрес> принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом помещении, имущества ответчиков в спорном доме нет, какого-либо письменного соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом помещении заключено не было, то суд считает, что оснований для отказа в иске нет, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО1 по 75 рублей с каждого возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РТ через Азнакаевский городской суд РТ в течение месяца.

Судья: Абдуллин И.И.

Решение не вступило в законную силу.