Решение № 2-815/2019 2-815/2019~М-696/2019 М-696/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-815/2019

Дело № 2-815/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 12 сентября 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> принадлежали на праве общей долевой собственности М.В.Е. и ФИО1 в 1/2 доле каждому. Им были выданы свидетельства на право собственности на землю в 1995г., но в свидетельствах были указаны не 1/2 доли от участка, а размер данной доли, т.е. по 987 кв.м. Согласно сведениям ГКН земельный участок по <адрес> имеет кадастровый номер № и общую площадь 1974 кв.м., что соответствует сумме площадей в свидетельствах на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ М.В.Е. продал ей 1/2 долю жилого дома и она стала собственником всего жилого дома. Доля земельного участка 987 кв.м. так и осталась принадлежать М.В.Е. ДД.ММ.ГГГГ. М.В.Е. умер. Его наследником по закону являлась М.О.В. которая оформила свои права в порядке наследования на земельный участок, площадью 987 кв.м. как на отдельный объект недвижимости. Данному земельному участку был присвоен кадастровый номер № и новый почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. М.О.В. подарила данный участок ФИО2, который построил на данном земельном участке новый жилой дом. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время проведено межевание принадлежащего ей участка, однако внести в ГКН сведения об уточнении границ данного земельного участка невозможно, т.к. по данному адресу в сведениях ГКН числится земельный участок, площадью 1974 кв.м. с кадастровым номером № и находится в долевой собственности.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером № по <адрес>, общей площадью 987 кв.м., согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А. ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица Ильинской сельской администрации Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст. ст. 55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.244 ГК РФ 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ. собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> являлись ФИО1 и М.В.Е. в 1/2 доле каждый.

Согласно договору продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. М.В.Е. продал ФИО1 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежит земельный участок, расположенный по <адрес> площадью 987 кв.м.

Согласно договору дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. М.О.В. подарила ФИО2 земельный участок, площадью 987 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из справочной информации по объектам недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., по <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1974 кв.м.; по <адрес> имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 987 кв.м.

Вместе с тем, из Межевого плана кадастрового инженера Н.О.А. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что фактически и по свидетельству площадь земельного участка по <адрес> в два раза меньше, чем в сведениях ЕГРН в отношении данного земельного участка.

Также согласно кадастрового плана территории, земельный участок числится в долевой собственности.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу зарегистрировать ее право собственности на земельный участок, площадью 987 кв.м., в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 и признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 987 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, общей площадью 987 кв.м., согласно уточненным координатам существующих границ участка, указанных в Межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Н.О.А.. ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Микучанис