Решение № 2А-1449/2025 2А-1449/2025(2А-8203/2024;)~М-7275/2024 2А-8203/2024 А-1449/2025 М-7275/2024 от 20 января 2025 г. по делу № 2А-1449/2025

Дело №а-1449/2025

УИД 23 RS0№-07


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Краснодар

Судья Ленинского районного суда города Краснодара Пасленова Д.О., при секретаре ФИО4, с участием представителя административных истцов ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы административного искового заявления ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным бездействие ответчика и обязании совершить действия,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным бездействия ответчика и обязании совершить действия.

В обоснование заявленный требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края на основании ходатайства Кропоткинского МРСО СУ СК РФ по Краснодарскому краю разрешено наложение ареста на имущество сроком на 6 месяцев, принадлежащее ФИО2 и ФИО1, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край; <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 940 +/- 11 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/- 10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/-10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- ? доля в праве на квартиру, общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

- машино-место, общей площадь 14.6 м.2, расположенное по адресу: <...><адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 864 +/- 7 м.2, расположенный адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Славянский муниципальный район, Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 533,9 м.2 расположенное по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №;

- гараж, общей площадью 40.90 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 7093 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №.

На основании указанного постановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на вышеуказанные объекты наложены запреты на регистрационные действия.

При этом ограничения наложены бессрочно, что противоречит постановлению Тбилисского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ так и требованиям ст. 115 УПК РФ.

Кроме того, апелляционным постановлением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление Тбилисского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части срока наложения ареста на имущество до ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, не смотря на этот факт согласно прилагаемых выписок из ЕГРН сведения о ранее накладываемых ограничениях должностные лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарскому краю умышленно не актуализируют сведения в своей базе, что при проверке приводит к отображению данной информации как наложенные вышеуказанные ограничения являются действительными до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края повторно, на основании ходатайства Кропоткинского МРСО СУ СК РФ по Краснодарскому краю, разрешено наложение ареста на вышеуказанное имущество принадлежащее ФИО2 и ФИО1

Учитывая указанные в определении апелляционного суда нарушения требований ч. 9 ст. 115 УПК РФ, судом принято решение о разрешении наложения арестов на имущество ФИО2 и ФИО1 на ограниченный срок. В связи, с чем предварительное следствие неоднократно было вынуждено выходить с ходатайством о продлении срока ареста, что находит свое отражение в постановлениях Тбилисского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда отказано в удовлетворении очередного ходатайства о продлении срока ареста имущества. Однако сведения о ранее накладываемых ограничениях должностными лицами Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю умышленно актуализируют и при проверке по их учетам отображается информация как ранее наложенные вышеуказанные ограничения действительными до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ предварительное следствие вновь обращается с ходатайством о наложении ареста. Тбилисским районным судом удовлетворено ходатайство, но запрет на регистрационные действия накладываемые уже до ДД.ММ.ГГГГ на меньший объем имущества, а в частности на имущество принадлежащее ФИО2 и ФИО1:

-нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу Краснодар, ул. 2-ой им. Писателя ФИО3, <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный по адресу: <адрес>И, кадастровый №.

До настоящего времени ограничения на регистрационные действия по вышеуказанному имуществу не сняты. C целью восстановление своих прав истцами подавались жалобы в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (КУВД-001/2024-12421710) и от ДД.ММ.ГГГГ (вх. № ОГ-3330/23 от ДД.ММ.ГГГГ), о незаконном бездействии сотрудников Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В нарушение требований ч. 2 ст. 115.1 УПК РФ в Тбилисский районный суд Краснодарского края ходатайство о продлении ареста на имущество ФИО2 H.В. и ФИО1 не поступили в связи с чем в силу ч. 9 ст. 115 УПК РФ по истечению ранее установленного судом срока ареста, а именно с ДД.ММ.ГГГГ надлежит считать, что основания послужившие дачей разрешения судом для наложения ареста отпавшими.

На основании изложенного административные истцы просят признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, которое выразилось в непринятии мер по снятию запретов (ограничений) на регистрационные действия за период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день, в отношении имущества принадлежащей ФИО2 и ФИО1: - нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край; <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 940 +/- 11 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/- 10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/-10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- ? доля в праве на квартиру, общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

- машино-место, общей площадь 14.6 м.2, расположенное по адресу: <...><адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 864 +/- 7 м.2, расположенный адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Славянский муниципальный район, Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 533,9 м.2 расположенное по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №;

- гараж, общей площадью 40.90 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 7093 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, которое выразилось в непринятии мер по снятию запретов (ограничений) на регистрационные действия за период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день, в отношении имущества принадлежащей ФИО2 и ФИО1:

-нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

-нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес> первая парковая линия, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 900 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 864 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

-машино-место, общей площадью 14,6 м.2, расположенное по адресу: <...> В.И., <адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

-1/4 доля в праве на квартиру общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

-нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Сзвянский муниципальный район, Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- ? доля в праве на земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>;

-гараж, общей площадью 40.90 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>;

-нежилое помещение, общей площадью 533,90 м.2, расположенное по адресу: <адрес>И;

-земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №:

-земельный участок, общей площадью 7039 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доля в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2 расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный по адресу: <адрес>И, кадастровый №.

Признать незаконным бездействие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю которое выразилось в непринятии мер по снятию запретов (ограничений регистрационные действия за период с ДД.ММ.ГГГГ по сегодняшний день в отношении имущества принадлежащего ФИО2

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в снятии запрета на регистрационные действия с имуществом, принадлежащим истцу ФИО2

Признать незаконным отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ в снятии запрета на регистрационные действия с имуществом, принадлежащим истцу ФИО2

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять запрет регистрационные действия с недвижимым имуществом ФИО2, ФИО1, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 940 +/- 11 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюк городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/- 10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/-10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- 1/4 доля в праве на квартиру, общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

- машино-место, общей площадь 14.6 м.2, расположенное по адресу: <...><адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 864 +/- 7 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Славянский муниципальный район. Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 533,9 м.2 расположенное по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- гараж, общей площадью 40.90 м2, кадастровый № расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>;

- земельный участок, общей площадью 7093 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №.

Представитель административных истцов ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебном заседании доводы административного иска поддержал, настаивал на удовлетворении в полном объеме.

Представитель административного ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Представил суду письменные возражения на основании которых просил отказать истцам в заявленных требованиях в полном объеме.

В соответствии с п. 39 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами КАС РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению в том числе к судебным извещениям и вызовам (глава 9 КАС РФ), если законодательством об административном судопроизводстве не предусмотрено иное. Бремя доказывания того, что судебное извещение или вызов не доставлены лицу, участвующему в деле, по обстоятельствам, не зависящим от него, возлагается на данное лицо (часть 4 статьи 2, часть 1 статьи 62 КАС РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 150 КАС РФ, участвующие в деле, обязаны до начала судебного заседания известить суд о невозможности явки в судебное заседание и причинах неявки. Если указанные лица не сообщили суду о причинах своей неявки в судебное заседание в установленный срок, такие причины считаются неуважительными и не могут служить основанием для вывода о нарушении процессуальных прав этих лиц.

Об отложении дела стороны не просили и документы об уважительной причине неявки не представили.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 КАС РФ лица, участвующие в деле об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, их представители, а также иные участники судебного разбирательства извещаются о времени и месте судебного заседания. Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Учитывая надлежащее извещение неявившейся стороны о дате и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав доводы заявления и материалы дела, суд считает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218, ч. 2 ст. 227 КАС РФ необходимым условием для удовлетворения административного иска, рассматриваемого в порядке главы 22 КАС РФ, является наличие совокупности обстоятельств, свидетельствующих о несоответствии оспариваемых решения, действий (бездействия) административного ответчика требованиям действующего законодательства и нарушении прав административного истца. При этом на административного истца процессуальным законом возложена обязанность доказать обстоятельства, свидетельствующие о нарушении его прав, а также соблюдении срока обращения в суд за защитой нарушенного права. Административный ответчик обязан доказать, что принятое им решение, действия (бездействие) соответствуют закону (ч.ч. 9 и 11 ст. 226, ст. 62 КАС РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу ч. 13 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Частью 1 ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случае, если указанные в частях 1, 5, 7-9, 12, 13, 15.1 ст. 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные ст. 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В силу ч. 2 ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, вносит соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (часть 1).

Документы (содержащиеся в них сведения), указанные в частях 1, 3-15 ст. 32 настоящего Федерального закона и полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, органом местного самоуправления, судом соответствующих актов, заключением соглашения о создании особой экономической зоны или полученные органом регистрации прав в соответствии с нормативными правовыми актами, на основании которых установлены зоны с особыми условиями использования территорий, являются основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (часть 3).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края, в рамках уголовного дела, на основании ходатайства следователя Кропоткинского МРСО СУ СК РФ по Краснодарскому краю разрешено наложение ареста на имущество сроком на 6 месяцев, принадлежащее ФИО2 и ФИО1, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край; <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 940 +/- 11 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/- 10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/-10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- ? доля в праве на квартиру, общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

- машино-место, общей площадь 14.6 м.2, расположенное по адресу: <...><адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 864 +/- 7 м.2, расположенный адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Славянский муниципальный район, Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 533,9 м.2 расположенное по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №;

- гараж, общей площадью 40.90 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 7093 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №.

На основании указанного постановления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на вышеуказанные объекты наложены запреты на регистрационные действия.

Апелляционным постановлением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ постановление Тбилисского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ изменено, установлен срок ареста имущества до ДД.ММ.ГГГГ, в остальном постановление суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края повторно, на основании ходатайства следователя Кропоткинского МРСО СУ СК РФ по Краснодарскому краю, разрешено наложение ареста на вышеуказанное имущество принадлежащее ФИО2 и ФИО1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края отказано в удовлетворении очередного ходатайства о продлении срока ареста имущества.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Тбилисского районного суда Краснодарского края повторно, на основании ходатайства следователя Кропоткинского МРСО СУ СК РФ по Краснодарскому краю до ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее ФИО2 и ФИО1, а именно:

-нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 800 м.2, расположенный по адресу Краснодар, ул. 2-ой им. Писателя ФИО3, <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный по адресу: <адрес>И, кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1 обратились в Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении ареста (запрещения) на объекты недвижимости, а именно:

- нежилое здание, общей площадью 510 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край; <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, <адрес>, первая парковая линия, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 940 +/- 11 м.2, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, участок 164/1, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 472,90 м.2, расположенное по адресу: Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Темрюкское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/- 10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 800 +/-10 м.2, расположенный по адресу: <...>, кадастровый №;

- ? доля в праве на квартиру, общей площадью 65 м.2, расположенную по адресу: <...><адрес>, кадастровый №;

- машино-место, общей площадь 14.6 м.2, расположенное по адресу: <...><адрес>, нежилое помещение стояночное место 11, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 864 +/- 7 м.2, расположенный адресу: Краснодарский край, <адрес>, кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 461 м.2, расположенное по адресу: Славянский муниципальный район, Славянское городское поселение, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №;

- нежилое здание, общей площадью 533,9 м.2 расположенное по адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1342 м.2, расположенный адресу: <адрес> И, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 1077 м.2, расположенный адресу: <адрес>, кадастровый №;

- гараж, общей площадью 40.90 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, общей площадью 7093 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, <адрес>, кадастровый №;

- 1/2 доли в праве на земельный участок, общей площадью 18000 м.2, расположенный по адресу: г. Краснодар, Калининский сельский округ, <адрес>, СП «Капитал», кадастровый №.

Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № заявителям было разъяснено, что в адрес органа регистрации прав судебные акты либо иные докуенты содержащие информацию о снятии ареста в отношении указанных объектов не посупали, таким образом, оснований для снятия ареста у Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не имеется.

В силу ч. 13 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Правило, согласно которому основанием для внесения в ЕГРН сведений, указанных в ч. 13 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», являются документы, полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, судом соответствующих актов, содержится в ч. 3 ст. 34 указанного Федерального закона.

Таким образом, по смыслу взаимосвязанных положений ч. 13 ст. 32 и ч. 3 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для внесения в ЕГРН сведений как о наложении ареста на недвижимое имущество, так и о его снятии являются акты уполномоченных органов или суда.

Согласно ч. 9 ст. 115 УПК РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

Из изложенного следует, что истечение установленного срока ареста, наложенного на имущество в рамках уголовного дела, не свидетельствует само по себе о прекращении данной меры процессуального принуждения и требует принятия компетентным органом или должностным лицом самостоятельного акта об отмене такой меры.

При таких обстоятельствах по смыслу норм ч. 9 ст. 115 УПК РФ и ч. 13 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав не уполномочен принимать решение по уголовному делу, в том числе о снятии ареста с имущества. Установленный данными нормами порядок отмены ареста на имущество и направления документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о снятии ареста в случае истечения установленного судом срока ареста или отказа в его продлении, возлагает на лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело, обязанность вынести соответствующее постановление, определение и направить его заверенную копию в орган регистрации прав.

Данная правовая позиция изложена в Определениях Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О и от ДД.ММ.ГГГГ №-О.

Вместе с тем, как следует из материалов настоящего дела, какого-либо акта уполномоченного органа или должностного лица, которым был бы отменен арест в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ФИО2, ФИО1, в целях внесения в ЕГРН соответствующих сведений в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не поступало, такие документы при подаче заявления ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ административными истцами представлены не были.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не имело место действий (бездействия), нарушивших права и законные интересы административных истцов, а принятые административным ответчиком решения в форме уведомлений отвечают требованиям закона и не подлежат признанию незаконными.

Административный иск в части требований об обязании административного ответчика снять арест, а также произвести государственную регистрацию, суд находит не подлежащим удовлетворению в силу вышеприведенных обстоятельств, а кроме того, исходя и из тех обстоятельств, что суд общей юрисдикции не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, поскольку иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией РФ принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (статьи 10, 11, Конституции Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 175-180 КАС РФ, суд,

решил:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО2, ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании незаконным бездействие ответчика и обязании совершить действия – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и доведено до сведения лиц, участвующих в деле посредством направления почтовой корреспонденции.

Лица, участвующие в деле, их представители, вправе знакомиться с протоколом и аудиопротоколом судебного заседания, записями на носителях информации.

В течение трех дней со дня подписания протокола стороны вправе подать в суд замечания в письменной форме на протокол и аудиозапись судебного заседания с указанием на допущенные в них неточности и (или) на их неполноту.

Председательствующий: