Решение № 2-318/2018 2-318/2018 (2-3199/2017;) ~ М-2701/2017 2-3199/2017 М-2701/2017 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-318/2018

№2-318/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 г. г.Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

при секретаре Слугиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности и об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

Согласно свидетельствам о праве на наследство собственниками жилого дома, площадью 90,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являлись С. в 4/5 доле, С. в 1/5 доле.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.

Согласно свидетельству о праве на наследство, наследственное имущество в виде 4/5 доли дома по <адрес> приняли супруга умершего - С., дети - ФИО1, ФИО3 по 4/15 доли.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умерла С.

Согласно свидетельству о праве на наследство наследственное имущество виде 4/15 доли дома <адрес> приняли дети умершей ФИО1 и ФИО3

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер С.

Согласно справке нотариуса, наследственное дело после смерти С. не заводилось.

В настоящем, согласно данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» МО № жилой дом, площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 в 4/15 долях; ФИО3 в 4/15 долях; С. в 4/15 долях и С. в 1/5 доле.

Согласно выписке из решения исполкома Бежицкого районного Совета №269 от ДД.ММ.ГГГГ, С., С. разрешено зарегистрировать общую площадь 89,3 кв.м. в доме по адресу: <адрес>

Решением исполкома Бежицкого районного Совета №275 от ДД.ММ.ГГГГ, С., С., ФИО1, С. разрешена регистрация коридора в доме по адресу : <адрес>

Постановлением нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с отсутствием соглашения об изменении долей на спорный жилой дом.

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит суд с учетом уточнений признать за ним и за ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждым в жилом <адрес>, площадью 90,4 кв.м., ссылаясь на то, что он не может заключить соглашение об изменении долей, так как, сособственник 1/5 доли дома С. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство после его смерти никто не оформил.

В судебном заседании истец и его представитель, уточненные требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Указал, что самовольных пристроек в доме не было, все пристраивалось на основании разрешения исполкома. Кроме того, он и его сестра фактически приняли наследство после смерти дяди С., проживавшего и умершего в Крыму. Сын дяди и их двоюродный брат ФИО4 живет в Крыму, наследство после смерти отца не принимал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании поддержала уточненные требования истца, подтвердила доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в адрес суда ходатайство, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования истца поддержал, указал в заявлении, что наследство после смерти своего отца С. не принимал и на него не претендует.

Представитель ответчика – Брянской городской администрации, надлежаще извещенный о дне судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. В силу ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия представителя ответчика.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что наследниками С. являются стороны по делу – ФИО1, ФИО3, принявшие наследство после смерти наследодателя.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Как следует из свидетельств о праве на наследство С. (отец сторон) и С. являлись родными братьями. При этом С. умер ДД.ММ.ГГГГ, его брат С. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, С. умер в <адрес>.

Согласно справке нотариуса Ялтинского городского нотариального округа Республики Крым наследственное дело к имуществу С. ни у него, ни в делах частных нотариусов округа не имеется и не заводилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами : подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Пунктом 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Ответчик ФИО4 подтвердил обстоятельства того, что он не принимал наследство после смерти его отца как в Крыму, где длительное время проживал и умер его отец, так и в <адрес>. На наследственное имущество в виде 1/5 доли в <адрес> он не претендует.

Судом установлено также, что С. и ФИО3 на момент открытия наследства зарегистрированы и до настоящего времени в доме по <адрес><адрес>. Следовательно, в силу ст.1143, 1153 ГК РФ фактически приняли наследство по праву представления на принадлежащие С. 1/5 доли в наследственном имуществе в равных долях.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.04.2010 года № 10 наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

С учетом приведенных выше положений закона, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности, об изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности по 1/2 доли на жилой дом, общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРН о регистрации права собственности на жилой <адрес>, на основании решения суда.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд в апелляционном порядке, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2018.

Судья Бежицкого районного суда Осипова Е.Л.

г.Брянска