Решение № 2-875/2024 2-875/2024~М755/2024 М755/2024 от 18 октября 2024 г. по делу № 2-875/2024

Дело № 2-875/2024

УИД 39RS0022-01-2024-001241-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ефременковой В.В.,

при секретаре судебного заседания Колесовой Т.В.,

с участием помощника прокурора города Черняховска Деминой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области обратилась в суд к ФИО1 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что квартира № № по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования. Указанное жилое помещение по договору социального найма было предоставлено семье ФИО4 в составе семьи пять человек, в том числе и ответчице ФИО1 ( до вступления в брак ФИО2).

Указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем семье ФИО5 предоставлено жилое помещение - двухкомнатная квартира <адрес>. Наниматель ФИО5 и все члены семьи за исключением ответчицы снялись с регистрационного учета и зарегистрировались по вновь предоставленной квартире. Однако, ответчица до настоящего времени с регистрационного учета не снялась. 05 октября 2021 года аварийный дом снесен.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 возражала против иска, пояснив, что площадь предоставленного жилого помещения не позволяет ей в нем проживать. Также ее мать ФИО5 ведет асоциальный образ жизни, выпивает, приводит в квартиру посторонних людей, что также не позволяет ей жить в квартире. Считает, что ей должна быть предоставлена отдельная квартира.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный округ Калининградской области» является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, площадью 46,3 кв. метра.

В квартире проживали и были зарегистрированы - наниматель ФИО5 и члены ее семьи, в том числе и дочь ФИО1

В связи с признанием указанного дома аварийным и подлежащим сносу семье ФИО9 в составе пять человек, в том что числе и дочь ФИО1 на основании договора социального найма от 28.01.2020 года предоставлено жилое помещение – квартира по адресу <адрес> площадью 55,2 кв. метра.

Свидетель ФИО7 пояснил, что проживает в доме <адрес>. Проживающая в доме ФИО10 ведет асоциальный образ жизни, выпивает, в доме все время компании, ругань.

Согласно акта приемки выполненных работ от 05.10.2021 года аварийный дом по адресу <адрес> снесен.

Ответчица из спорной квартиры выехала.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации и ст. 3 Жилищного кодекса РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 усматривается, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а взамен имеющегося.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, установив, что ответчице в соответствии с действующим законодательством взамен аварийного предоставлено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям, данное решение не оспорено, незаконным не признано, полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В случае, если ответчица считает, что ей должна быть предоставлена отдельная квартира, то она вправе в установленном порядке обратиться с заявлением, приложив необходимые документы, в администрацию муниципального образования «Черняховский муниципальный округ <адрес>».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Решение суда в окончательной форме принято 22 октября 2024 года.

Судья В.В. Ефременкова