Решение № 2-1658/2017 2-1658/2017~М-1589/2017 М-1589/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1658/2017

Дело №2-1658/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года ст. Кагальницкая

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

с участием: представителя истца – ФИО1, доверенность от 25.09.2017г.,

представителя ответчика – адвоката Мехедова В.А., ордер № 76829 от 21.11.2017 г., удостоверение № 1429 выдано 06.02.2002 г.,

при секретаре Зайцевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третьим лицам - ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области, ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, третьим лицам - ОМВД России по Кагальницкому району Ростовской области, ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В квартире № 2 указанного жилого дома кроме истицы, зарегистрирован также ответчик ФИО3, который в 2011 году добровольно покинул указанный жилой дом, и уже длительное время не проживает в нём. В 2013 году истица обращалась с просьбой к ФИО3 о снятии с регистрационного учета. Однако ответчик не выполнил просьбу истца. В настоящее время место нахождения ответчика и его фактическое место жительства, истице не известны.

Ответчик не является членом семьи истицы. Между истицей и ответчиком отсутствуют какие-либо договоры, соглашения, дающие ответчику право на проживание в жилом помещении, принадлежащем истице.

Регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, препятствует последней в реализации её права собственности на указанное имущество.

Истец просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, уполномочила представлять её интересы ФИО1, который в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, данными о его надлежащем извещении о месте и времени проведения судебного заседания, суд не располагает. Направленные в адрес регистрации ФИО3 судебные извещения, адресату не вручены по причине «отсутствие адресата по указанному адресу».

В соответствии со ст.50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен дежурный адвокат – Мехедов В.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица- Отдела МВД России по Кагальницкому району Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, возражений относительно заявленных истцом требований, суду не представила.

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства (статья 119 ГПК РФ).

С учетом положений ст.ст.119, 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.6,7).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № 2611 от 12.10.2017 года, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно справке Администрации Кировского сельского поселения № 2808 от 01.11.2017 года, ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по месту регистрации не проживает. Сведениям о его фактическом месте нахождения Администрация Кировского сельского поселения не располагает.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.д. в качестве собственника, по договору найма, по договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Конституция РФ и Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» определяют, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в т.ч. и права на жилище.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Какие-либо соглашения, договоры, дающие ответчику право пользования спорным жилым помещением, между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме, препятствует последнему свободно владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, место жительства гражданина, по общему правилу, должно совпадать с местом его постоянной регистрации.

В соответствии со ст.31 п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание приведенные положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко