Решение № 2-755/2021 2-755/2021~М-655/2021 М-655/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-755/2021

50RS0004-01-2021-001043-50

Копия Дело № 2-755/2021


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 21 июля 2021 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.,

при секретаре Хлебниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о внесении изменений в договор социального найма,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Волоколамский городской суд с исковым заявлением к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о внесении изменений в договор социального найма. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана квартира площадью помещения <данные изъяты> кв м, места общего пользования <данные изъяты> кв м, по адресу : <адрес>. Истцу стало известно, что решением Волоколамского городского суда Московской области от 02.03.2015 г. за соседом истца ФИО7 признано право собственности на <адрес>. Сведения о данной квартире и ее собственнике содержатся в ЕГРН. Согласно указанного решения <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв м, а <адрес> по данным БТИ объединены в одну, где и проживает истец. Дом фактически состоит из двух квартир - № площадью <данные изъяты> кв м, принадлежащей ФИО7, и объединенных в одну квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв м, занимаемых истцом и членами его семьи. Истец обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в части изменения площади переданной истцу квартиры - <данные изъяты> кв м, а также ее номера - №. Ответчик добровольно отказался вносить данные изменения в договор. Просит изменить п.1 Договора социального найма № жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Волоколамского городского округа Московской области с ФИО1, указав в договоре площадь переданной ему квартиры - <данные изъяты> кв м, а также ее номера - №.

В судебном заседании истец ФИО1 подтвердил свои исковые требования.

Представитель ответчика администрации Волоколамского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещен.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения сторон, суд считает, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента РФ или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ответчиком администрацией Волоколамского городского округа Московской области заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование была передана квартира площадью помещения <данные изъяты> кв м, места общего пользования <данные изъяты> кв м, по адресу : <адрес>. Данный договор заключен на основании постановления главы Волоколамского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № на основании ордера на служебное помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с данным ордером ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу : <адрес> размером <данные изъяты> кв м, состоящее из двух комнат в отдельной квартире.

Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7 признано право собственности на <адрес>, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв м, право собственности ФИО7 на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес> прекращено.

Доказательств предоставления истцу жилого помещения большей площадью, либо сведений об объединении квартир, а также изменения нумерации квартир в жилом доме, истцом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в суд не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1 к Администрации Волоколамского городского округа Московской области о внесении изменений в договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.С. Кочнова

Копия верна.

Судья:

Решение вступило в законную силу :

Судья:

Подлинник определения находится в материалах гражданского дела № 2-755/2021 Волоколамского городского суда Московской области.

Судья: