Решение № 2-974/2020 2-974/2020~М-875/2020 М-875/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-974/2020

Р Е Ш Е Н И Е 50RS0004-01-2019-001179-14

Именем Российской Федерации

№ 2- 974/2020
Г. Волоколамск
30 июля 2020 г
Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.В. Константиновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

В исковом заявлении представитель истца по доверенности ФИО3просит суд признать ответчика утратившим прав пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого помещения в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО6 Ему стало известно, что в квартире зарегистрирован ФИО2, кто это- истец не знает. ФИО2 в квартире не проживал и не проживает. Регистрация ответчика препятствует ему распоряжаться данной квартирой.

ФИО1, его представитель по доверенности ФИО3 не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

ФИО2 не явился, извещался по адресу регистрации.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу <адрес> на основании решения Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован ФИО2 при жизни наследодателя ФИО1- ФИО6

ФИО2 в спорном жилом доме не проживает, не является членом семьи истца ФИО1, не несет обязанности по оплате за коммунальные услуги.

Суд читает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. ФИО2 членом семьи собственника жилого дома не является, в доме не проживал и не проживает, соглашений между сторонами о проживании ответчика в доме не заключалось.Таким образом, регистрация ФИО2 в доме, принадлежащем истцу, препятствует ему пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Поэтому ФИО2 суд признает утратившим право пользования спорным жилым домом.

Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий