Решение № 2-503/2018 2-503/2018~М-524/2018 М-524/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-503/2018

Дело №2-503/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«8» октября 2018 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбаков И.А.,

при секретаре Сафиулловой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, сельскохозяйственному производственному кооперативу им. Н.К.Крупской о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований, что он является основным квартиросъемщиком жилого дома №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области на основании договора №91 найма жилого помещения в домах СПК им. Н.К. Крупской, в котором совместно с ним проживают и зарегистрированы его супруга ФИО2, их сын ФИО3, которые отказались от участия в приватизации. Второй сын ФИО4 с регистрационного учета снялся в 2017 г., в указанном доме не проживает, от участия в приватизации также отказался. Общим собранием СПК им. Н.К. Крупский было принято решение о передаче данного жилого дома в муниципальную собственность для последующей приватизации истцом. До настоящего времени жилое помещение так и не предано в муниципальную собственность. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по улице ***, д. *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

В судебном заседании истец ФИО1 просил исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Представители ответчика администрации поселения МО «Новоселкинское сельское поселение» Мелекесского района Ульяновской области и соответчика СПК им. Н.К.Крупской в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска не представили.

Представители третьих лиц администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области, комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Мелекесский район» Ульяновской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно иска также не представили.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из преамбулы данного Закона следует, что вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона жилые помещения, расположенные в домах совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, подлежат приватизации на общих основаниях.

На основании ст. 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищные права граждан на приватизацию жилых помещений, сохраняются.

Как установлено судом, ФИО1 и его семье было выделено жилое помещение по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, п. ***, ул. ***, ***, на основании выписки из совместного решения дирекции и профкома СПК им. Крупской от 23.07.2018 г.

Данное жилое помещение, расположенное по ул. ***, *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области, состоит на балансе СПК им. Н.К. Крупской.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 **.**.**** г.р. с 23.04.2014 г., ФИО2 **.**.**** г.р. с 16.11.2015 г., ФИО3 **.**.**** г.р. с ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой с места жительства (форма №8).

Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, прав собственности истца на недвижимое имущество не зарегистрировано.

Разрешая исковое заявление, суд исходит из того, что истец проживает в доме №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района. Дом состоит на балансе СПК им.Н.К. Крупской. Истец ранее в приватизации не участвовал, то есть имеет такое право. Руководство СПК им. Н.К. Крупской разрешило ФИО1 приватизировать спорную квартиру. ФИО2 и ФИО3 отказались от участия в приватизации. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, необходимо признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №*** по улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» данное решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в порядке приватизации на жилой дом №*** по ул. *** в п. *** Мелекесского района Ульяновской области в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 **.**.**** года рождения право собственности в порядке приватизации на жилой дом № *** по улице *** в поселке *** Мелекесского района Ульяновской области.

Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья И.А. Рыбаков