Решение № 2-192/2017 2-192/2017~М-205/2017 2-192-2-242/2017 М-205/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-192/2017

Гражданское дело № 2-192-2-242/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

с. Петровское 11 мая 2017 года.

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Никандровой Е.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области и ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования и по иску ФИО6 к ФИО7 и к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Шехманскому сельсовету Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Беленьких В.П.. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на момент смерти проживавший с женой ФИО6. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ он является наследником земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Согласно завещанию от 15 июля 2016 года, удостоверенному главой Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области в числе наследственного имущества остался жилой дом общей площадью 20, 4 кв.м., расположенный на земельном участке по вышеуказанному адресу. В связи с отсутствием у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, нотариус отказался от включения его в наследственную массу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО6.

Кроме указанного иска ФИО2, в производстве суда находится гражданское дело по иску ФИО6 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, в обоснование иска указано, что в 1992 году она с супругом Беленьких В.П. приобрели по расписке за <данные изъяты> рублей у ФИО7 жилой дом общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Фактически сделка состоялась в полном объеме, продавец передела им жилой дом, а они передали ей деньги. Претензий по передаточному акту не было. Указанный жилой дом был зарегистрирован в Шехманском сельсовете на супруга Беленьких В.П. как главу семьи. На его же имя и было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данным жилым домом они владели как своим собственным добровольно, открыто и непрерывно по настоящее время, несли бремя расходов по поддержанию его в надлежащем состоянии, делали ремонт, оплачивали налоги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, свое имущество завещал ФИО2.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика по иску ФИО6 был привлечен ФИО2

Принимая во внимание, что предметом судебного разбирательства по искам ФИО2 и ФИО6 является один и тот же жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также учитывая, что в гражданских делах участвуют одни и те же стороны, суд определением от 11 мая 2017 года соединил оба гражданских дела в одно производство.

В судебном заседании истец (ответчик по иску ФИО2 ФИО6 исковые требования поддержала и пояснила, что они с супругом Беленьких В.П. в 1992 году у ФИО7 за <данные изъяты> рублей по расписке приобрели жилой дом, общей площадью 20,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Продавец ФИО7 передала им дом, а они отдали ей деньги, и с тех пор они проживали в данном доме, делали ремонт, оплачивали налоги. Никаких претензий не было. Расписку они не сохранили. Данный жилой дом в Шехманском сельсовете был зарегистрирован на супруга Беленьких В.П., как главу хозяйства. На его же имя было выдано и свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Право собственности на земельный участок и дом они не регистрировали, так как не было необходимости. Она считает, что поскольку жилой дом был приобретен ими в браке, то 1/2 доля жилого дома принадлежит ей. Свое имущество супруг перед смертью завещал Толибзода Мехрулло, который получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а жилой дом в наследственную массу нотариусом включен не был из-за отсутствия документов на дом. Просила признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, общей площадью 20.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и не возражала против признания права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома за Толибзода Мехрулло в порядке наследования после смерти её супруга Беленьких В.П., поскольку она на наследство после смерти мужа не претендует.

Ответчик по иску ФИО6 (и истец по своему иску) ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Его представитель адвокат Дерюшева Л.В., действующая согласно ордеру № 07 от 11 мая 2017 года, исковые требования своего доверителя ФИО2 поддержала и пояснила, что наследником к имуществу умершего Беленьких В.П. по завещанию является ФИО2 Нотариус Петровского района ФИО2 выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, а жилой дом из-за отсутствия правоустанавливающих документов отказался включить в наследственную массу. Супруга наследодателя ФИО6 не возражает против признания за Мехрулло право собственности на долю мужа в имуществе, то есть на 1/2 долю. Просила суд признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Против удовлетворения требований ФИО6 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не возражала.

Ответчик по иску ФИО6, ФИО7 исковые требования признала и пояснила, что в 1992 году Беленьких В.П. и ФИО6 приобрели у неё жилой дом, общей площадью 20.4 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес> тамбовской области за 4000 рублей, о чем была составлена расписка. Данная расписка не сохранилась. С 1992 года Беленьких проживали в этом доме, никаких претензий она к ним не имеет. Не возражает, что право собственности на дом будет оформлено надлежащим образом за покупателями.

Ответчик по иску Толибзода Мехрулло представитель Шехманского сельсовета в судебном заседании не присутствовал. О времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Уважительных причин неявки в суд не установлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора- нотариус Петровского района и представитель Управления Росреестра в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В материалах дела от нотариуса Петровского района ФИО8 имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч.1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии со Статьей 1 Протокола № 1к Конвенции о защите прав человека и основных свобод(Париж, 20 марта 1952 г.) (с изменениями от 11 мая 1994 г.) и ст. 35 Конституции РФ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации ( ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ч. 1 ст. 1118 и ч. 1ст.1119 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве.

В судебном заседании установлено, что в 1992 году супруги ФИО6 и Беленьких В.П. у ФИО7 за <данные изъяты> рублей приобрели жилой дом общей площадью 20.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем была составлена расписка, которая на сегодняшний день не сохранилась. На указанный жилой дом в Шехманском сельсовете Петровского района Тамбовской области был открыт лицевой счет № 45 в похозяйственной книге № 6 на имя Беленьких В.П. как главу хозяйства. На имя Беленьких В.П. было выдано свидетельство на право собственности на землю № 311 от 15 ноября 1992 года на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО6 и Беленьких В.П. в Управлении Росреества зарегистрировано не было. В отсутствии государственной регистрации, право собственности у семьи Беленьких возникло в силу конкретного гражданско-правового договора (Определение Конституционного суда РФ от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение Конституционного Суда РФ от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки ФИО5 на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"). ДД.ММ.ГГГГ умер Беленьких В.П., что подтверждается свидетельством о смерти <...> от 05 сентября 2016 года. Наследником к имуществу Беленьких В.П. согласно завещанию, удостоверенному 15 июля 2016 года главой Шехманского сельсовета Петровского района Тамбовской области ФИО9 является Толибзода Мехрулло, которому 06 марта 2017 года нотариусом Петровского района Тамбовской области было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию 68 АА 0899021 после смерти Беленьких В.П. на земельный участок, расположенный по адресу: <...> Петровского района тамбовской области. Включить в наследственную массу жилой дом по указанному адресу нотариусом Петровского района из-за отсутствия правоустанавливающих документов Тольбзода Мехрулло было отказано. ФИО6 на свою долю наследство после смерти мужа ФИО3 не претендует. Согласно ответу нотариуса Петровского района ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> подала заявление об отказе от наследства по закону после супруга ФИО3.

Согласно техническому паспорту, составленному государственным унитарным предприятием технической инвентаризации от 07 марта 2017 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 20.4 кв.м., в том числе жилая: 9.9 кв.м..

Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 09 марта 2017 года.

На день смерти 09 сентября 2016 года Беленьких В.П., согласно справки Шехманского сельсовета № 168 от 31 марта 2017года, проживал в <адрес> с женой-ФИО6

Совокупность представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что состоящие в браке ФИО6 и Беленьких В.П. совместно приобрели жилой дом у ФИО7, расположенный по адресу: <...>, и каждому из них принадлежало по 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Беленьких В.П. распорядился своим имуществом, составив завещание в пользу Толибзода Мехрулло. ФИО6 в установленный законом срок отказалась от своей доли наследства после смерти мужа-Беленьких В.П..

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО6 и ФИО2 о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в размере 1/2 доли на жилой дом общей площадью 20,4 кв.м.. в том числе жилой-9.90 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой - 9.90 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего на день смерти в <адрес>.

Право собственности ФИО6 и ФИО2 подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбоского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья В.И. Шарлаимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 мая 2017 года.

Судья В.И. Шарлаимова