Решение № 2-1046/2024 2-1046/2024(2-6206/2023;)~М-5057/2023 2-6206/2023 М-5057/2023 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-1046/2024

Дело № 2-1046/2024

74RS0001-01-2023-006511-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Челябинск

Советский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Коростине Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО11 к Администрации города Челябинска, Гаражно-Строительному кооперативу № №, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ФИО1 ФИО11, ФИО4 ФИО11, ФИО5 ФИО11 о признании право собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований от 23.05.2024) к Администрации города Челябинска, Гаражно-Строительному кооперативу № №, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании за ней право собственности на гараж № <адрес>

В обоснование иска указала, что является членом ГСК № № и владельцем объекта капитального строительства общей площадью 24 кв.м. – гаража №, построенного ею за счет собственных средств в 1993году. Право собственности на гараж ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировано. Гараж № № расположен границах земельного участка с КН №. Указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ГСК № № согласно постановлению от 09.10.1996 № №, договору краткосрочной аренды земель г. Челябинска К № от <адрес>, постановлению Главы г. Челябинска № №-п от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению № 1 от 28.06.2004, дополнительному соглашению № 2 от 11.12.2007, дополнительному соглашению № 3 от 13.08.2013. Признание права собственности на гараж необходимо истцу для владения пользования и распоряжения объектом недвижимости в полном объеме, а также для целей оформления прав на земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании требования поддержала, просила признать право собственности на гараж за истцом.

Представители ответчиков Администрация города Челябинска, Гаражно-строительного кооператива №№ Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не Вились, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие сторон, в заочном порядке.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является членом ГСК № № и владельцем гаража № <адрес>, построенным ею в 1993 году за счет собственных средств, что подтверждается справкой ГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ и членской книжкой, выпиской с лицевого счета.

Гараж № № расположен границах земельного участка с КН №. Указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ГСК № № согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, договору краткосрочной аренды земель г. Челябинска К № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению Главы г. Челябинска № №-п от 17.06.2004, дополнительному соглашению № 1 от 28.06.2004, дополнительному соглашению № 2 от 11.12.2007, дополнительному соглашению № 3 от 13.08.2013.

Согласно справке ГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаражного бокса произведено в соответствии с градостроительным планом земельного участка № RU №, утвержденного распоряжением заместителя Главы города по вопросам градостроительства от 11.01.2008 № №. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данным Управления Росреестра по Челябинской области сведения о зарегистрированных правах на гараж № № площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Из технического плана здания от 20.10.2023 следует, что площадь гаража № № по адресу: г. <адрес>, составляет 24 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от 20.10.2023 гараж № <адрес> находится в границах ГСК № №.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Проанализировав изложенные нормы закона и собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО11,

<данные изъяты>

право собственности на гараж <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В.Хабарова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2024 года.

Судья: Л.В. Хабарова