Решение № 2-681/2018 2-681/2018 ~ М-523/2018 М-523/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-681/2018

Дело № 2-681/2018 К О П И Я


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

04 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок по <адрес> в <адрес><адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после его смерти <данные изъяты> - ФИО6, приняла наследство, приступила к его надлежащему оформлению, но ДД.ММ.ГГГГ скончалась, не успев надлежащим образом оформит документы. <данные изъяты> Ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на земельный участок в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано. Ответчик отказывается от полагающейся ей ? доли в праве собственности на спорный земельный участок. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить права на земельный участок не представляется возможным, возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО7 исковые требования поддержали и просили суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав в судебном заседании истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч.1, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 передан в собственность земельный участок в <адрес><адрес> 21.12.1992г. ФИО5 выдано свидетельство на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно выписке из адресного реестра недвижимого имущества от 22.05.2018г. №, спорный земельный участок расположен по <адрес> в <адрес><адрес> Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по указанному адресу, имеет кадастровый №, площадь участка № кв.м.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении, ФИО6 приходится матерью ФИО8, фамилия которой изменена на «ФИО2» на основании свидетельства о заключении брака.

Согласно соглашению <данные изъяты>., в собственность ФИО1 переходят, в том числе, жилой дом по <адрес> в <адрес><адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом по <адрес> в <адрес><адрес> Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес> в <адрес> принадлежало ФИО5 на основании решения суда. Наследником ФИО5 являлась <данные изъяты> ФИО9, умершая ДД.ММ.ГГГГ., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. Наследником ФИО9, в свою очередь являлась ФИО6, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Свидетели ФИО10, ФИО10 пояснили в судебном заседании, что земельный участок по <адрес> в <адрес><адрес> принадлежал ФИО5, который проживал по указанному адресу со своей женой. После их смерти земельный участок и дом перешли во владение <данные изъяты> ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО6 за участком по <адрес> в <адрес> следит <данные изъяты> ФИО2 Спора по поводу наследства не имеется.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по <адрес> в <адрес><адрес>, поскольку истец, <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1501 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд в течение 1 месяца.

Судья: (подпись)

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда

Кемеровской области.