Решение № 2-543/2017 2-543/2017~М-401/2017 М-401/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-543/2017

Дело № 2- 543/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гатиятуллина Р.Р.,

при секретаре Литовченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Бугульминскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о возложении обязанности поставить на кадастровый учет жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» о возложении обязанности поставить на кадастровый учет жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., сарай площадью <данные изъяты> кв.м., мастерскую площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование указано, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом с постройками. В настоящее время возникла необходимость в оформлении права собственности на недвижимое имущество, обратилась в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РТ с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, в чем ей было отказано.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» заменен на Бугульминский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала.

Представитель ответчика, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)» исковые требования не признала и суду пояснила, что оснований для удовлетворения иска нет.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ч.1 ст. 9 данного ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст. 14 данного ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Судом установлено, что истцу на основании распоряжения главы администрации Бугульминского района и г.Бугульма № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На указанном земельном участке истцом был построен жилой дом с постройками. Истец желает зарегистрировать право собственности на жилой дом, в связи с чем просит обязать ответчика поставить жилой дом на кадастровый учет, обосновывая иск отсутствием разрешения на строительство жилого дома, что препятствует регистрации объекта недвижимости на кадастровый учет.

Суд правовых оснований для удовлетворения исковых требований не усматривает, поскольку правовые основания для постановки жилого дома на кадастровый отсутствуют. Как указывает сама истец, разрешение на строительство ею получено не было, что препятствует постановке объекта недвижимости на кадастровый учет.

Строительство жилого дома подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Суд отмечает, что при наличии признаков самовольной постройки заинтересованное лицо не лишено права требовать в установленном порядке признания права собственности на такую постройку.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Бугульминскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан о возложении обязанности поставить на кадастровый учет жилой дом отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Бугульминский городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Р.Р. Гатиятуллин