Решение № 2-696/2024 2-92/2025 2-92/2025(2-696/2024;)~М-529/2024 М-529/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-696/2024

Дело № 2-92/2025

УИД 52RS0033-01-2024-000807-92

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2025 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Ивановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Дальнеконстантиновский районный суд с иском к Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: /иные данные/ со своим сыном ФИО2, /дата/ года рождения.

Право на регистрацию и проживание в этой квартире у нее возникло в 1989 году на основании решения Исполнительного комитета Дальнеконстантиновского районного Совета народных депутатов от /дата/ за /номер/ «О распределении жилплощади».

Квартира была выделена ФИО3 и ее cyпpyгу /иные данные/, что подтверждается ордером /номер/ от

1. года, выданным на вышеуказанную квартиру /дата/, на имя ФИО3.

Согласно справке /номер/, выданной /дата/ Дальнеконстантиновским территориальным отделом Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /адрес/ ФИО2, /дата/ года рождения зарегистрирован по адресу: /иные данные/ с /дата/ по настоящее время.

Супруг /иные данные/ умер /дата/, что подтверждается Свидетельством о смерти /иные данные/, выданным /дата/ Отделом ЗАГС /адрес/.

По сведениям Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /иные данные/ в реестре муниципальной собственности не числится.

Многоквартирный жилой /адрес/, расположенный на /иные данные/ находился на балансе Д-Константиновского МППК.

На основании распоряжения /номер/-р от /дата/ /адрес/ Д-Константиновский МППК реорганизован с изменением правового статуса предприятия в ООО «Земледелец».

ООО «Земледелец» является правопреемником Д-Константиновского МППК.

ООО «Земледелец» прекратило свою деятельность /дата/.

Согласно Приложения /номер/ к Постановлению Верховного Совета РФ с /дата/ /номер/ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвыи Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», и Распоряжения Президента РФ /номер/ от /дата/ «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной собственности, государственной и муниципальной собственности и порядка и оформления прав собственности», следует, что /иные данные/ должна была быть передана в собственность муниципалитета Дальнеконстантиновского района.

Невыполнение требований закона администрацией района, руководством Д-Константиновского МППК, ООО «Земледелец» нарушило ее право на приватизацию квартиры согласно положению Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от /дата/ /номер/.

В настоящее время она фактически не может воспользоваться правом на приватизацию, предоставленным действующим законодательством Российской Федерации.

Ее сын ФИО2 отказывается от приватизации своей доли на жилую квартиру в ее пользу.

Истец просит признать за ФИО1,

/иные данные/, право собственности на жилую однокомнатную квартиру, общей площадью 37,5 (тридцать семь целых и пять десятых) кв. м., в том числе жилой 17,7 (семнадцать целых и семь десятых) кв. м., расположенную по адресу: /иные данные/, а также долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации р./адрес/ в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что не желает принимать участие в приватизации жилого помещения, самостоятельных требований заявлять не желает.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему. В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 6 Закона РФ Закона Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями статьи 18 Закона Российской Федерации от /дата/ /номер/ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /дата/ /номер/ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В силу пункта 8 названного Постановления и исходя из смысла преамбулы, ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что ФИО4 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: /иные данные/ со своим сыном ФИО2, /дата/ года рождения.

В книге протоколов собраний трудового коллектива ООО «Земледелец» за 1979-1999 годы значится протокол /номер/ от /дата/ заседания Совета трудового коллектива МППК о распределении /адрес/ ФИО3 (после заключения брака ФИО1).

Решением Исполнительного комитета Дальнеконстантиновского районного Совета народных депутатов /номер/ от /дата/ утверждено решение администрации профкома и советом трудового коллектива МППК о распределении жилплощади согласно приложения. Комбинату коммунальных предприятий поручено выписать ордера на выделенные квартиры. Согласно приложению /адрес/ распределена ФИО3 - кладовщику МППК.

ФИО1 вселилась в спорное помещение на основании ордера на жилое помещение /номер/ от /дата/.

Согласно справке /номер/, выданной /дата/ Дальнеконстантиновским территориальным отделом Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /адрес/ ФИО2, /дата/ года рождения зарегистрирован по адресу: /иные данные/ с /дата/ по настоящее время.

По сведениям Администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа /иные данные/ в реестре муниципальной собственности не числится.

На основании распоряжения /номер/-р от /дата/ Администрации Дальнеконстантиновского района Нижегородской области Д-Константиновский МППК реорганизован с изменением правового статуса предприятия в ООО «Земледелец».

ООО «Земледелец» является правопреемником Д-Константиновского МППК.

ООО «Земледелец» прекратило свою деятельность /дата/.

В настоящее время ФИО1 является единственным лицом, желающим оформить право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Ранее в приватизации Истец не участвовала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО2 отказался от участия в приватизации жилого помещения, исковые требования ФИО1 признал, самостоятельных требований заявлять не желает.

Поскольку ФИО1 проживает в спорном жилом помещении, ранее в приватизации не участвовала, суд приходит к выводу о наличии у нее права на приватизацию спорного помещения и признает за ней право собственности на квартиру по адресу: /иные данные/

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, /иные данные/ право собственности на жилую однокомнатную квартиру, общей площадью 37,5 (тридцать семь целых и пять десятых) кв. м., в том числе жилой 17,7 (семнадцать целых и семь десятых) кв. м., расположенную по адресу: /иные данные/, а также долю в местах общего пользования и инженерного оборудования жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дальнеконстантиновский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Х.Водяницкая