Решение № 2-5481/2019 2-5481/2019~М-5293/2019 М-5293/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-5481/2019

Дело №

68RS0№-58


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 24 декабря 2019 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.

с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика администрации <адрес> ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж без номера общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 68:29:0201001, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6. Свои требования ФИО1 мотивирует тем, что в 1991 году ее супруг вместе с ней собственными силами за собственный счет построили гараж для автотранспорта площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 68:29:0201001, на земельном участке, предоставленном ФИО6 решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство гаража для стоянки автотранспорта. Членом кооператива по строительству гаражей являлся ФИО6, он уплачивал взносы, однако при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-КС №, выданным Управлением ЗАГС Администрации <адрес> Российской Федерации.

После смерти супруга истец продолжала пользоваться гаражом.

Просила признать за ней право собственности на гараж без номера общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 68:29:0201001, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле были привлечены в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3, в качестве третьего лица Управление градостроительства и архитектуры <адрес>.

Извещенная о времени и месте рассмотрения дела ФИО1 в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что наследниками первой очереди являются также две дочери супруга от другого брака.

Представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку считает, что гараж расположен в территориальной зоне Ж4, данная зона не предполагает размещение объектов подобного типа.

Привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2, ФИО3 в судебное заседание после перерыва не явились, ранее исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что с истцом они заключили мировое соглашение, по условиям которого истец обязана выплатить им их долю наследства.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры <адрес>, извещённый о слушании дела, в суд не явился.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1991 году ее супруг вместе с ней собственными силами за собственный счет построили гараж для автотранспорта площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 68:29:0201001, на земельном участке, предоставленном ФИО6 решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № под строительство гаража для стоянки автотранспорта. ФИО6 при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I-КС №, выданным Управлением ЗАГС Администрации <адрес> Российской Федерации.

После смерти супруга истец продолжает пользоваться гаражом.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, ст. 1145 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Статья 1153 ГК РФ перечисляет способы принятия наследства: это подача по месту открытия наследства нотариусу заявления или фактическое принятие наследства, если наследник совершил действия, свидетельствующие об этом. К таким действиям в частности законодатель относит: вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества и оплата ФИО3 наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, наследниками ФИО6 первой очереди по закону согласно ст.1142 ГК РФ являются его супруга ФИО1 и дочери ФИО2, ФИО3

ФИО1 фактически приняла наследство, приняв в пользование гараж, осуществляя поддержание гаража в надлежащем состоянии.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 заявленные исковые требования признали в полном объеме, в отношении спорного гаража требований не заявляют.

Согласно техническому заключению ОАО «Тамовкомунпроект» от 2019 года эксплуатация гаража в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными требованиями по назначению возможна.

Следовательно за ФИО1 возможно признать право собственности на гараж без номера общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал 68:29:0201001, в порядке наследования после смерти супруга ФИО6

Доводы представителя администрации <адрес> о невозможности признания за истцом права собственности на гараж ввиду того, что он расположен в зоне Ж4 городского округа <адрес>, в которой не предполагается размещение объектов подобного типа, а предполагается размещение многоэтажных жилых домов, а также отсутствует возможность определить на выделенном ли земельном участке расположен гараж, суд отвергает.

Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от 06.07.1989г. № ФИО6 под строительство гаража для стоянки автотранспорта был выделен земельный участок, гараж возведен в 1991 году. На основании п.п.2 п.4 ст. 44 Правил землепользования и застройки городской округ – <адрес>, утвержденных Решением Тамбовской городской Думы от 15.12.2011г № зона Ж-4, являлась зоной малоэтажной индивидуальной, коттеджной застройки, выделенной для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа и блокированных жилых домов этажностью не выше 3-х этажей с минимально разрешенным набором услуг местного значения, со вспомогательными видами разрешённого использования в виде гаражей для отдельных категорий граждан, в связи с чем изменения вышеуказанной зональности после осуществления истцом данной постройки, не может служить основанием, препятствующим для признания права собственности на спорный объект недвижимости.

Кроме того, в силу ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданского оборота предполагается пока не доказано иное. Ввиду отсутствия доказательств возведения гаража на не отведенном для этой цели участке оснований предполагать злоупотребление истцом правом не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж без номера в районе <адрес>, общей площадью 45,2 кв.м., кадастровый квартал 68:29:0201001.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Анохина