Решение № 2-281/2020 2-281/2020~М-258/2020 М-258/2020 от 8 ноября 2020 г. по делу № 2-281/2020

16RS0016-01-2020-000875-73

Дело № 2-281/2020


РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года п.г.т. Камское Устье

Камско – Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Бариева Э.Р.

при секретаре Серегиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о внесении изменения параметра учетного дела семьи по договору социальной ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о внесении изменения параметра учетного дела семьи по договору социальной ипотеки, мотивировав иск тем, что ДД.ММ.ГГГГ между социально – ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее, действовавшим от имени специализированной организации Государственный жилищный фонд при Президенте Республик Татарстан», и ФИО2, в настоящее время Кан, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в настоящее время ФИО4, был заключен договор социальной ипотеки № (договор на право участия гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с «Правом ее использования» и правом оформления в собственность). ДД.ММ.ГГГГ был составлен «Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору № от ДД.ММ.ГГГГ поручение № п.г.т. Камское Устье. По результатам проведенного выбора гражданином была выбрана <адрес> п.г.т. Камское Устье Камско – Устьинского района Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ умирает бывший супруг ФИО5 – ФИО6 (свидетельство о смерти серии III-КБ №от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ на заседании общественной комиссии Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан было рассмотрено заявление ФИО7 об исключении ФИО6 из учетного дела семьи № и программы «Социальная ипотека», в результате чего было принято решение об удовлетворении заявления ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ руководителем Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан было вынесено распоряжение № «Об изменении параметров по учетному делу семьи №». Выше указанные документы были направлены в Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» для внесения изменений в учетное дело семьи. По результатам их рассмотрения заместитель исполнительного директора Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ФИО8 направил письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому внесение изменений в учетное дело семьи, а именно исключение супруга в связи со смертью, не представляется возможным, так как в случае выбора квартиры и получения окончательного протокола в Фонд необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о вступлении в права наследования наследников умершего ФИО6. Все наследники должны быть включены в учетное дело семьи и договор. После смерти ФИО6 никто наследство не принимал. На основании выше изложенного истец просит заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО9 - заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик – Исполнительный комитет Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан – надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик – Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» – надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в суд не явился.

В судебном заседании третье лицо - ФИО10 – заявленные исковые требования поддержало.

В судебном заседании третье лицо - ФИО11 – не возражало против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании третье лицо – ФИО12 – не возражало против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо – нотариус ФИО13 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо – нотариус ФИО14 - надлежаще извещено о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось, направило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд считает заявленные исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям п.п.1,2 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу положений п.п.1,2 ст.451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между социально – ипотечным потребительским кооперативом «Строим будущее, действовавшим от имени специализированной организации Государственный жилищный фонд при Президенте <адрес>», и ФИО2, в настоящее время Кан, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка ФИО3, в настоящее время ФИО4, был заключен договор социальной ипотеки № (договор на право участия гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с «Правом ее использования» и правом оформления в собственность). ДД.ММ.ГГГГ был составлен «Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к договору № от ДД.ММ.ГГГГ поручение № п.г.т. Камское Устье. По результатам проведенного выбора гражданином была выбрана <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умирает бывший супруг ФИО5 – ФИО6 (свидетельство о смерти серии III-КБ №от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ на заседании общественной комиссии Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан было рассмотрено заявление ФИО7 об исключении ФИО6 из учетного дела семьи № и программы «Социальная ипотека», в результате чего было принято решение об удовлетворении заявления ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ руководителем Исполнительного комитета Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан было вынесено распоряжение № «Об изменении параметров по учетному делу семьи №». Выше указанные документы были направлены в Некоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» для внесения изменений в учетное дело семьи. По результатам их рассмотрения заместитель исполнительного директора Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» ФИО8 направил письмо за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому внесение изменений в учетное дело семьи, а именно исключение супруга в связи со смертью, не представляется возможным, так как в случае выбора квартиры и получения окончательного протокола в Фонд необходимо предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о вступлении в права наследования наследников умершего ФИО6. Все наследники должны быть включены в учетное дело семьи и договор.

Установлено, что наследство после смерти ФИО6 до настоящего времени никем не принято.

Принятие наследства является правом наследников, а не их обязанностью.

Доводы Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о том, что изменения в учетное дело могут быть внесены только после представления наследниками свидетельства о праве на наследство, суд признает необоснованными.

Суд, оценив в совокупности установленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о внесении изменений в учетное дело семьи, исключив из состава семьи умершего ФИО6.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Камско – Устьинского муниципального района Республики Татарстан, Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» о внесении изменения параметра учетного дела семьи по договору социальной ипотеки удовлетворить.

Внести изменения в учетное дело семьи ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>; по договору социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ № (договор на право участия гражданина в «Выборе будущей собственной квартиры» с «Правом ее использования» и правом оформления в собственность), исключив из него бывшего супруга ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения через Камско – Устьинский районный суд.

Председательствующий судья: Э.Р. Бариев