Решение № 2-460/2021 2-460/2021~М-400/2021 М-400/2021 от 20 июля 2021 г. по делу № 2-460/2021

Дело№

УИД 68RS0№-24


Р Е Ш Е Н И Е

21 июля 2021 года

Именем Российской Федерации

Инжавинский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Уклеина А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) ФИО2 к Администрации Инжавинского поссовета <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Инжавинского поссовета <адрес> прекратить право общедолевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру, указывая на то, что С ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Его право собственности на 2/3 доли зарегистрировано в ЕГРН(Едином Государственном Реестре Недвижимости) РФ. Сведений об ином участнике общей долевой собственности на указанное домовладение в ЕГРН не имеется. По данным Уваровского ГУПТИ 1/3 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, с момента его постройки является двухквартирным жилым домом, каждая квартира имеет свой отдельный вход, а жилые помещения изолированы друг от друга. Инжавинским поссоветом жилым помещениям в доме присвоены адреса как <адрес>. Таким образом фактически ФИО2 принадлежат не 2/3 доли дома, а жилое помещение в доме в виде <адрес>.

В марте 2021 года ФИО2 было принято решение о продаже принадлежащей мне 2/3 доли домовладения, но в заключении договора купли-продажи и последующей его регистрации в ЕГРН истцу было отказано, так как заключением/регистрацией договора купли-продажи нарушается порядок распоряжения общей долевой собственностью на недвижимое имущество. Ранее <адрес> вышеуказанном жилом доме принадлежала его родителям. Истец проживал вместе с ними, но на протяжении примерно последних двадцати лет он ни разу не видел собственника второй квартиры в доме, никто не обрабатывал земельный участок при <адрес>, квартира имеет полуразрушенное состояние, т.е. фактически много лет хозяева её отсутствуют. Кто такой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, истец не знает, но со слов соседей, они помнят, что ранее во второй половине нашего дома проживал одинокий дедушка и он давно умер. В данных похозяйственного учёта Инжавинского поссовета также отсутствуют какие-либо сведения о собственнике <адрес> р.<адрес>. Таким образом ФИО2 не имеет возможности уведомить иного участника общей долевой собственности на домовладение о продаже своей доли.

В настоящее время истице необходимо зарегистрировать свое право собственности на квартиру, но кроме решения суда, она не имеет возможности предоставить в регистрационную палату каких-либо иных документальных доказательств принадлежности ей данного имущества и поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении в их отсутствие и исковые требования поддерживают в полном объеме.

В судебное заседание представитель администрации Инжавинского поссовета <адрес> не явился, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, и уведомил суд о признании иска в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Инжавинского поссовета <адрес> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру

удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> р.<адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, площадью 83,2 квадратных метра, расположенную в <адрес> р.<адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.В.Уклеин