Решение № 2-1279/2019 2-149/2020 2-149/2020(2-1279/2019;)~М-1212/2019 М-1212/2019 от 22 января 2020 г. по делу № 2-1279/2019

подлинник

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 января 2020 года

Лаишевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Сибатовой Л.И,

при секретаре Султанове Н.Р,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 266,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Лаишевский муниципальный район, <адрес>.

В обоснование требований указано, что на принадлежащем истцу земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2166 кв.м, по адресу: <адрес>, в 1992 году был построен жилой дом, площадью 266,1 кв.м, кадастровый №. При регистрации права собственности на жилой дом выдан отказ в государственной регистрации, поскольку имеются разногласия в определении площади жилого дома согласно представленной разрешительной документации, технической инвентаризации и сведений ГКН.

В судебном заседании истец поддержал требования по тем же основаниям.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета <адрес>, привлеченный в качестве надлежащего ответчика, в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, иск удовлетворить.

Третье лицо – представитель Лаишевского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в судебное заседание не явился. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решением <адрес> Совета народных депутатов Татарской ССР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м под индивидуальное жилищное строительство с полезной площадью 101,9 кв.м, с жилой площадью 58,1 кв.м.

Такая же площадь дома значится в типовом договоре о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение № на строительство объекта по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного комитета Лаишевского поселкового Совета народных депутатов <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 2166 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Техническим паспортом на дом по состоянию на 2010 год подтверждается, что площадь дома составляет 266,1 кв.м.

Согласно письму Лаишевского подразделения АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» расхождение в общей площади жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произошло за счет включения площади веранды лит.а и площади подвала лит.А2, ранее не учтенных и включения площади второго этажа.

Согласно ответу отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан расположение жилого дома с кадастровым номером №, по адресу: Республики Татарстан, Лаишевский муниципальный район, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, соответствует градостроительным нормам, согласно представленной Схеме расположения на кадастровой карте жилого дома с кадастровым номером №

Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету <адрес> муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 266,1 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.И.Сибатова